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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房屋租赁合同（不含物业费）

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

第八条房屋变更

8.1出租人变更

8.2承租人变更

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1房屋附属设施

13.2宠物管理

13.3访客管理

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋结构：该房屋为层，户型为室厅，南北朝向，厨卫设施齐全。

1.4房屋用途：该房屋仅限于居住使用，未经出租人同意，不得用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方同意续约的，应提前天书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式：承租人应按照约定的时间，将租金直接支付至出租人指定的银行账户。

3.4租金支付账户信息：账户名称为X，账号为X，开户银行为X。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时，向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后个工作日内，一次性退还承租人押金。

4.3押金退还方式：出租人应通过银行转账方式退还承租人押金。

第五条房屋维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。租赁期内，因房屋及附属设施的正常磨损外，如出现损坏，出租人应负责修复。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因承租人的原因导致房屋及设施损坏的，承租人应负责修复，并承担相关费用。

第六条房屋保险

6.1

保险购买责任：承租人应自行购买房屋租赁保险，保障租赁期间房屋及附属设施的安全。

6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司进行理赔。理赔过程中，出租人应给予必要的协助。

第八条房屋变更

8.1出租人变更：如出租人在租赁期间将房屋所有权转移给第三方，本合同对新的所有权人继续有效。

8.2承租人变更：如承租人需将租赁权部分或全部转让给第三方，应提前天书面通知出租人，并征得出租人同意。新承租人需与出租人重新签订租赁合同，并承担本合同约定的各项义务。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：租赁期内，如双方协商一致，可提前解除合同。

9.2提前解除合同的违约金：如一方要求提前解除合同，应支付给对方违约金人民币元整。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金或提前解除合同，应支付违约金，并承担因此给出租人造成的损失。

第十一条争议解决方式

11.1

协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。

11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

第十二条