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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋租赁合同新示范文本

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3房屋改动规定

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条租赁双方的义务

7.1出租方的义务

7.2承租方的义务

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条房屋转让

11.1房屋转让条件

11.2转让通知期限

第十二条房屋转租

12.1转租条件

12.2转租通知期限

第十三条合同的生效、终止和废止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同废止条件

第十四条其他约定

14.1物业管理费

14.2水电费承担

14.3房屋交付及验收

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应与房屋权属证明上标明的地址一致。

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑总面积为平方米，包括个房间。

1.3房屋权属证明：出租方应向承租方出示房屋所有权证或其他有效权属证明文件，以证明其对所出租房屋拥有合法的所有权或使用权。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限开始计算。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，承租方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。

2.3

租赁续约条款：租赁期满前，承租方如需继续租赁该房屋，应提前个工作日向出租方提出续约申请，双方可就续约事项进行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁期限内，承租方应按月支付租金，租金金额为元/月。

3.2租金支付周期：承租方应在每个租赁周期结束后个工作日内，将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付账户：出租方应向承租方提供租金支付账户，以便承租方按时支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为租金金额的%。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，且无损坏或需赔偿的，出租方应在租赁期满后个工作日内退还承租方全部押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，退还的押金直接打入承租方原支付押金的银行账户。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：承租方享有租赁期间房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

5.2房屋维护责任：出租方应对租赁房屋的结构安全、设备设施的正常运行负责，确保房屋及设施符合租赁目的。承租方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。

5.3房屋改动规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改动、装修或安装附加设施。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为保险受益人。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并由双方共同向保险公司提出理赔申请。

第八条违约责任

8.1出租方违约：出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任，如延迟交付房屋、房屋不符合约定等。

8.2承租方违约：承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任，如提前解除合同、逾期支付租金等。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同双方同意解除合同的，可以签订书面解除协议。

第十一条房屋转让

11.1房屋转让条件：出租方需转让房屋所有权的，应提前