2024版房地产居间业务佣金结算合同一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产居间业务佣金结算合同一

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房地产居间业务

1.2佣金

1.3结算

第二条合同主体

2.1甲方（房地产开发商）

2.2乙方（居间服务提供商）

第三条居间业务范围

3.1房地产销售居间

3.2房地产租赁居间

第四条佣金标准

4.1销售佣金

4.2租赁佣金

第五条佣金计算与支付

5.1计算方式

5.2支付时间

5.3支付方式

第六条佣金结算条件

6.1成交确认

6.2资料齐全

6.3合同履行完毕

第七条合同期限

7.1起始日期

7.2终止日期

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

第十二条不可抗力

12.1定义

12.2影响及处理

第十三条税收与费用

13.1税收

13.2费用

第十四条其他条款

14.1合同的成立与生效

14.2合同的副本

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房地产居间业务：指乙方在甲方授权范围内，代理甲方进行房地产项目的销售及租赁活动，并按照约定向甲方收取佣金的服务。

1.2佣金：指乙方按照约定，在完成房地产销售或租赁居间业务后，甲方应支付给乙方的报酬。

1.3结算：指甲方根据乙方提供的居间业务成果，按照约定计算并支付佣金的行为。

第二条合同主体

2.1甲方（房地产开发商）：指具有房地产开发资质，依法成立的房地产开发企业。

2.2乙方（居间服务提供商）：指依法成立，具备房地产居间业务资质的服务机构。

第三条居间业务范围

3.1房地产销售居间：指乙方代理甲方进行房地产项目的销售活动，协助甲方完成房地产销售合同的签订。

3.2房地产租赁居间：指乙方代理甲方进行房地产项目的租赁活动，协助甲方完成房地产租赁合同的签订。

第四条佣金标准

4.1销售佣金：按照甲方实际销售额的百分比计算，具体比例双方协商确定。

4.2租赁佣金：按照甲方实际租赁收入的百分比计算，具体比例双方协商确定。

第五条佣金计算与支付

5.1计算方式：佣金的计算按照实际成交金额或者租赁收入进行，具体计算方式双方协商确定。

5.2支付时间：甲方应在成交或者租赁合同签订后的30日内，将佣金支付给乙方。

5.3支付方式：甲方可以通过银行转账、现金等方式支付佣金。

第六条佣金结算条件

6.1成交确认：甲方提供的成交证明文件齐全，经乙方核实无误后，即可进行佣金结算。

6.2资料齐全：甲方应向乙方提供与成交或租赁业务相关的全部资料，包括合同原件、身份证明等。

6.3合同履行完毕：甲方与第三方完成房地产销售或租赁合同的履行，并办理完毕相关手续后，即可进行佣金结算。

第七条合同期限

7.1起始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2终止日期：本合同约定的居间业务全部完成，佣金结算完毕后终止。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按照约定支付佣金，或未履行合同约定的其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金为应付佣金的1%乘以违约天数，违约天数从应支付佣金之日起计算。

8.2乙方违约：乙方未按照约定完成居间业务，或未履行合同约定的其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付佣金的1%乘以违约天数，违约天数从应完成居间业务之日起计算。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成的，可以向房地产经纪行业组织或者其他调解机构申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

9.4法律途径：如双方未约定仲裁机构，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。

10.2解除条件：合同解除的条件双方协商确定，协商不一致的，按照合同约定或者依法处理。

第十一条保密条款

11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应当予以保密。

11.2泄露后果：泄露保密信息的，泄露方应当承担相应的法律责任。

第十二条不可抗力

12.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，