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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产交易补充协议版A版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方

1.2乙方

1.3房地产交易合同

1.4补充协议

2.房地产交易合同的调整

2.1调整内容

2.2调整程序

3.补充协议内容的变更

3.1变更条件

3.2变更程序

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户程序

6.产权及权属转移

6.1产权证明

6.2权属转移手续

7.甲方义务及责任

7.1房屋交付

7.2产权瑕疵担保

7.3配合过户

8.乙方义务及责任

8.1支付价款

8.2配合交付及过户

8.3遵守相关法律法规

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.合同的生效、变更和解除

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3解除条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露的赔偿

13.其他条款

13.1房屋维修责任

13.2物业管理

13.3合同的转让

14.合同的附件

14.1附件内容

14.2附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方

甲方是指房地产交易合同中的出卖人，即房屋的所有权人，姓名或名称如下：

1.2乙方

乙方是指房地产交易合同中的买受人，即房屋的购买者，姓名或名称如下：

1.3房地产交易合同

房地产交易合同是指甲方与乙方签订的，关于房屋买卖的书面协议，合同编号如下：

1.4补充协议

本补充协议是指甲方与乙方就房地产交易合同中的某些条款进行的书面补充，以明确双方的权利和义务。

第二条房地产交易合同的调整

2.1调整内容

（1）法律法规发生变化，影响合同的履行；

（2）政策调整，影响合同的履行；

（3）其他双方认为需要调整的事项。

2.2调整程序

双方应当通过友好协商的方式，就调整事项达成一致意见，并签订书面调整协议。调整协议与本补充协议具有同等法律效力。

第三条补充协议内容的变更

3.1变更条件

（1）变更内容不违反法律法规；

（2）变更内容不损害社会公共利益；

（3）变更内容经双方协商一致。

3.2变更程序

双方应当通过友好协商的方式，就变更事项达成一致意见，并签订书面变更协议。变更协议与本补充协议具有同等法律效力。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

双方确认，房地产交易合同中的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥，该价格包括房屋价款、附属设施价款、装修价款等。

4.2支付方式

双方同意，交易价格的支付方式如下：

（1）乙方应在房地产交易合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥的定金；

（2）乙方应在房地产交易合同约定的支付日期内，向甲方支付剩余款项。

4.3支付时间

双方确认，交易价格的支付时间为：

（1）定金支付时间：____年____月____日；

（2）剩余款项支付时间：____年____月____日。

第五条交付及过户

5.1交付时间

双方确认，甲方应在房地产交易合同约定的交付日期内，将房屋交付给乙方。交付时间为：

（1）房屋交付时间：____年____月____日；

5.2交付条件

（1）房屋符合国家和地方的相关规定；

（2）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

（3）房屋交付时，应符合合同约定的装修标准。

5.3过户程序

双方应按照房地产交易合同约定的程序，办理房屋过户手续。具体程序如下：

（1）双方共同向房地产登记机构提交过户申请；

（2）房地产登记机构对过户申请进行审核；

（3）过户手续办理完毕，房屋权属转移登记至乙方名下。

第六条产权及权属转移

6.1产权证明

甲方应在本补充协议签订后____个工作日内，向乙方提供房屋的产权证明文件。产权证明文件包括：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关产权证明文件。

6.2权属转移手续

双方应在本补充协议签订后，按照房地产交易合同的约定，办理房屋权属转移手续。具体包括但不限于：

（1）缴纳税费；

（2）办理过户手续；

（3）领取新的产权证明文件。

第八条甲方义务及责任

8.1房屋交付

（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；

（2）房屋内部装修符合合同约定的标