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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房产购买与销售操作合同书版

本合同目录一览

1.房产购买与销售概述

1.1房产描述

1.2购买与销售双方信息

1.3交易金额及支付方式

2.房产交付及验收

2.1交付时间及地点

2.2验收标准及流程

2.3交付后的事宜

3.房产价格及支付

3.1房产成交价格

3.2支付方式及时间表

3.3支付凭证及交接

4.房产过户及登记

4.1过户所需材料

4.2过户流程及时间

4.3登记费用及承担方

5.违约责任

5.1购买方违约

5.2销售方违约

5.3违约赔偿金额及方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2调解及仲裁

6.3法律适用及管辖

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同终止情形

8.其他约定

8.1双方陈述与保证

8.2信息保密及披露

8.3不可抗力及意外事件

9.附件

9.1房产证复印件

9.2购买方身份证明复印件

9.3销售方身份证明复印件

10.签字盖章

10.1购买方签字

10.2销售方签字

10.3见证人签字

11.日期

11.1合同签订日期

11.2房产交付日期

11.3过户登记日期

12.附则

12.1合同的解释权

12.2合同的修订

12.3合同的废止

13.补充协议

13.1补充协议的签订

13.2补充协议的生效

13.3补充协议与本合同的关系

14.尾部

14.1合同的完整性与独立性

14.2双方确认与接受

14.3合同的份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条房产购买与销售概述

1.1房产描述

甲方出售的房产位于____________，房产证号：____________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房产用途为____。乙方对上述房产的描述予以确认。

1.2购买与销售双方信息

甲方（出售方）信息：

姓名（名称）：________________

身份证号码（营业执照号码）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（购买方）信息：

姓名（名称）：________________

身份证号码（营业执照号码）：________________

地址：________________

联系电话：________________

1.3交易金额及支付方式

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方应按双方约定的时间支付剩余款项。

（2）剩余款项支付方式为：乙方应于房产交付之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元。

第二条房产交付及验收

2.1交付时间及地点

甲方应在本合同签订之日起____个月内，将上述房产交付给乙方。交付地点为房产所在地。

2.2验收标准及流程

乙方应对甲方交付的房产进行验收，验收标准按照《中华人民共和国房产测量规范》及相关法律法规执行。乙方应在验收合格后____个工作日内向甲方出具验收合格证书。

2.3交付后的事宜

（1）自房产交付之日起，房产的所有权归乙方所有，包括但不限于房产的使用、收益和处分权。

（2）甲方应协助乙方办理房产过户及登记手续，并承担相关费用。

第三条房产价格及支付

3.1房产成交价格

本合同的房产成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式及时间表

乙方同意按照本合同第一条第1.3款约定的支付方式及时间表支付房产成交价格。

3.3支付凭证及交接

乙方支付房产成交价格后，应向甲方索取支付凭证。甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应金额的收款凭证，并将房产及相关钥匙、证件等交付给乙方。

第四条房产过户及登记

4.1过户所需材料

（1）房产证原件及复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）其他相关材料。

4.2过户流程及时间

甲乙双方应按照上述材料，共同前往房产登记部门办理过户手续。过户流程及时间按照房产登记部门的规定执行。

4.3登记费用及承担方

房产过户登记费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户登记手续，并承担相关费用。

第五条违约责任

5.1购买方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房产成交价格的____%。

5.2销售方违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产成