住宅建设承包合同6篇.docx

住宅建设承包合同6篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方住宅建设承包给乙方相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包甲方住宅建设工程。乙方负责购买施工所需的全部材料，并负责组织施工力量完成施工任务。

三、合同工期

1.工程开工日期：_________

2.工程竣工日期：_________

3.合同工期：_________天。因不可抗力导致工期延误的，经甲方确认后，工期可相应顺延。

四、工程质量

1.乙方必须按照施工图纸、技术规范和操作规范进行施工，确保工程质量符合设计要求和相关标准。

2.甲方有权对施工质量进行监督，并提出改进意见。乙方必须按照甲方要求进行改进，确保工程质量符合要求。

3.工程竣工后，乙方必须提交完整的质量保证资料，并配合甲方进行竣工验收。验收合格后，方可交付使用。

五、付款与结算

1.甲方按工程进度向乙方支付工程款。具体支付时间为：工程开工前支付工程总价的XX%；工程过半时支付工程总价的XX%；工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余的工程款。

2.乙方在收到甲方支付的工程款后，应当向甲方出具合法有效的发票。

3.工程结算时，乙方应当向甲方提交完整的结算资料，并配合甲方进行结算审核。审核无误后，双方签订结算协议。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方支付工程款，则应当承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金的具体数额为应付未付工程款的XX%。

2.乙方如未按照合同约定完成施工任务或者施工质量不符合要求，则应当承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的具体数额为合同总价的XX%。

3.甲方如因不可抗力导致无法按时支付工程款或者无法按时交付施工场地，则应当免除违约责任。但是，甲方应当在事件发生后及时通知乙方，并尽力协助乙方解决相关问题。

4.乙方如因不可抗力导致无法按时完成施工任务或者无法保障施工质量，则应当免除违约责任。但是，乙方应当在事件发生后及时通知甲方，并尽力协助甲方解决相关问题。

5.双方如因违约行为导致合同无法继续履行或者合同目的无法实现的，则可以协商解除合同或者终止合同关系。在解除合同或者终止合同关系时，违约方应当赔偿守约方的全部损失。

6.双方如因违约行为导致合同无法继续履行或者合同目的无法实现的，也可以由违约方承担违约责任后继续履行合同或者由守约方承担违约责任后终止合同关系。在继续履行合同或者终止合同关系时，违约方应当赔偿守约方的全部损失并承担相应的违约责任。

7.双方如因违约行为导致合同无法继续履行或者合同目的无法实现的，还可以由双方协商达成新的协议以替代原合同关系。在新的协议中，双方应当明确新的权利义务关系以及违约责任等相关内容。如果协商不成或者无法达成新的协议的，则应当通过法律途径解决争议问题。

8.双方如因违约行为导致合同无法继续履行或者合同目的无法实现的，在解除合同或者终止合同关系时应当注意保护对方的合法权益不受损害或者尽量减少损害程度；同时应当注意保持合同的稳定性和完整性以及交易的公正性和合理性等方面的问题。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的基础上，就住宅建设承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程规模：_________

二、承包方式

1.本工程采用包工包料的方式，由乙方负责采购施工所需的全部材料和设备。

2.乙方应根据甲方的需求，按照甲方认可的设计方案进行施工。

三、合同价款及支付方式

1.本工程的合同价款为人民币_________元整（￥_________）。该价款包括施工所需的全部材料和设备的采购、运输、保管、安装等费用。

2.甲方应在合同签订后向乙方支付合同价款的30%作为预付款，即人民币_________元整（￥_________）。剩余款项应在工程竣工验收合格后一次性支付