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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房购房合同范本注意事项

本合同目录一览

1.1合同当事人

1.2房屋基本信息

1.3购房款项

1.4付款方式及时间

1.5交付及验收

1.6产权过户

1.7物业服务

1.8装修及使用

1.9合同的变更和解除

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同的生效、变更和终止

1.13双方约定的其他事项

1.14附件

第一部分：合同如下：

1.1合同当事人

1.1.1出卖人（甲方）：【甲方姓名】

1.1.2买受人（乙方）：【乙方姓名】

1.2房屋基本信息

1.2.1

房屋坐落于【省（自治区、直辖市）】【市】【区（县）】【街道】【房屋具体地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

1.2.2房屋结构及面积：【房屋结构】,建筑面积【建筑面积】平方米，使用面积【使用面积】平方米。

1.2.3房屋规划用途：【规划用途】。

1.2.4房屋所有权性质：【所有权性质】。

1.3购房款项

1.3.1房屋交易总金额为人民币（大写：【总金额】元整（小写：【总金额】元）。

1.3.2.1首付款：【首付款金额】元，乙方应于本合同签订之日起【首付款支付期限】内支付给甲方。

1.3.2.2贷款金额：【贷款金额】元，乙方应向【贷款银行名称】申请贷款，并按照贷款银行的要求和期限偿还贷款本息。

1.3.2.3剩余房款：【剩余房款金额】元，乙方应于房屋交付之日起【剩余房款支付期限】内支付给甲方。

1.4付款方式及时间

1.4.1乙方支付首付款的方式为：【支付方式】，如转账、现金等。

1.4.2乙方支付剩余房款的方式为：【支付方式】。

1.4.3乙方支付购房款项的具体时间为：【支付时间】。

1.5交付及验收

1.5.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。

1.5.2

房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，并签署《房屋验收单》。

1.5.3房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维护和管理。

1.6产权过户

1.6.1甲方应在本合同签订之日起【过户期限】内，完成房屋所有权的过户手续。

1.6.2产权过户产生的相关费用由【承担方】承担。

1.7物业服务

1.7.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

1.7.2甲方应保证物业服务公司的服务质量，并承担因物业管理不善导致乙方损失的责任。

1.8装修及使用

1.8.1乙方在购房后进行装修应遵守相关法律法规，并取得甲方和物业管理公司的书面同意。

1.8.2乙方应合理使用房屋及其设施，并确保房屋及设施的安全。

1.9合同的变更和解除

1.9.1本合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

1.9.2合同的变更和解除不影响甲乙双方因履行合同而产生的权利和义务。

1.10违约责任

1.10.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

1.11争议解决

1.11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【仲裁机构名称】申请仲裁或向【人民法院名称】提起诉讼。

1.12合同的生效、变更和终止

1.12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

1.12.2本合同的变更和终止，应符合法律法规和本合同的约定。

1.13双方约定的其他事项

1.13.1甲乙双方约定，本合同的任何补充和修改都必须以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

1.13.2甲乙双方约定，本合同自签字（或盖章）之日起【生效日期】生效。

1.14附件

1.14.1本合同附件包括：【附件名称】。

1.14.2附件与本合同具有同等法律效力。

8.房屋交付及验收

8.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。

8.2房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，并签署《房屋验收单》。

8.3房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维护和管理。

9.产权过户

9.1甲方应在本合同签订之日起【过户期限】内，完成房屋所有权的过户手续。

9.2产权过户产生的相关费用由【承担方】承担。

10.物业服务

10.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

10.2甲方应保证物业服务公司的服务质量，并承担因物业管理不善导致乙方损失的责任。

11.装修及使用

11.1乙方在购房后进行装修应遵守相关法律法规，并取得甲方和物业管理公司的书面同意。

11.2乙方应合理