2024版二手房交易买卖合同范本最新.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房交易买卖合同范本最新

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条：权利义务及责任

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3违约责任

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条：合同的生效、终止和失效

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3失效条件

第九条：其他约定

9.1户口迁移

9.2物业费用

9.3家具家电归属

9.4维修责任

第十条：附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3房屋现状照片

第十一条：双方签字

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

第十二条：合同签订日期

第十三条：合同副本

13.1出卖人留存

13.2买受人留存

13.3相关部门留存

第十四条：合同的补充条款

14.1补充内容

14.2补充条款的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：出卖人是指在本合同中出售二手房的公民、法人和其他组织。

1.2买受人：买受人是指在本合同中购买二手房的公民、法人和其他组织。

1.3二手房：二手房是指在本合同中进行交易的已经发生过一次买卖的住宅。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落：市区街道号。

2.2房屋结构：住宅结构类型，如：普通住宅、别墅等。

2.3房屋面积：平方米。

2.4房屋所有权证号：号。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：买受人同意以人民币（大写）：捌佰捌拾万元整（小写）：8800000元购买该二手房。

3.2支付方式：买受人通过银行转账的方式将房款支付给出卖人。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的房款支付完成后，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋交付时，应完成所有过户手续，且房屋所有权证已办理至买受人名下。

4.3过户手续：买受人和出卖人应共同办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至买受人名下。

4.4过户时间：买受人和出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续。

第五条：权利义务及责任

5.1出卖人义务：

5.1.1出卖人应保证其对房屋的出售权，确保房屋在出售过程中不存在任何权利纠纷。

5.1.2出卖人应如实向买受人说明房屋的现状、质量及存在的问题。

5.1.3出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并按约定时间交付房屋。

5.2买受人义务：

5.2.1买受人应按约定时间支付房款。

5.2.2买受人应协助出卖人办理房屋过户手续。

5.2.3买受人应自房屋交付之日起，承担房屋的使用、管理和维护责任。

5.3违约责任：

5.3.1出卖人未按约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金计算方式为：房款总额的1%。

5.3.2买受人未按约定时间支付房款，应支付违约金，违约金计算方式为：房款总额的1%。

5.3.3买受人和出卖人未按约定时间完成过户手续，应各自承担相应的责任。

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件：合同的解除应符合法律规定和双方约定，任何一方不得擅自解除合同。

第七条：争议解决方式

7.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成的，双方可以请求房地产交易管理部门进行调解。

7.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

7.4诉讼解决：仲裁不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第八条：合同的生效、终止和失效

8.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。

8.2终止条件：本合同在买受人按约定时间支付完房款，并完成过户手续后终止。

8.3失效条件：本合同在双方达成解除条件后失效。

第九条：其他约定

9.1