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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二手房买卖协议（含装修情况）1

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

3.装修情况

3.1装修时间

3.2装修内容

3.3装修费用

3.4装修验收标准

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款节点

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.房产过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更情形

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1其他约定内容

13.2其他约定效力

14.合同附件

14.1附件名称

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话：139xxxx5679

2.房产基本情况

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产产权信息：市区不动产权证号：X2.3房产面积：120平方米

2.4房产用途：住宅

3.装修情况

3.1装修时间：2024年3月1日至2024年5月31日

3.2装修内容：包括但不限于墙面、地面、厨卫设施等

3.3装修费用：人民币10万元整

3.4装修验收标准：按照国家相关装修标准执行，买方有权在装修完成后进行验收

4.交易价格

4.1交易总价：人民币120万元整

4.2付款方式：分期付款，首付款30万元，余款90万元在房产交付后一年内付清

4.3付款时间：首付款于合同签订后7日内支付，余款按照约定时间分批支付

4.4付款节点：首付款支付后，买方取得房产钥匙；余款支付节点根据房产交付进度确定

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币5万元整

5.2保证金缴纳时间：合同签订后3日内

5.3保证金退还条件：合同履行完毕且双方无违约行为，买方在房产交付后7日内退还

6.房产交付

6.1交付时间：2024年6月30日前

6.2交付条件：房产过户手续齐全，卖方交付房产钥匙，买方支付首付款

6.3交付手续：双方按约定时间办理房产交付手续，包括但不限于签署交付确认书、验收房产等

7.房产过户

7.1过户时间：房产交付后30日内

7.2过户费用：按照国家规定及地方政策承担

7.3过户手续：卖方配合买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署过户文件等

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房产

8.1.2买方未按约定时间支付房款

8.1.3卖方提供的房产信息与实际不符

8.1.4买方擅自改动房屋结构或用途

8.2违约责任承担

8.2.1

卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为交易总价款的1%

8.2.2买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%

8.2.3卖方提供虚假信息，买方有权解除合同并要求赔偿损失

8.2.4买方擅自改动房屋结构或用途，应恢复原状，否则承担赔偿责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成，提交市区人民法院诉讼解决

9.2争议解决地点

9.2.1争议解决地点为市区

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章

10.1.2合同签订后3日内支付首付款

10.2合同生效日期

10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1双方协商一致

11.1.2一方违约，另一方有权解除合同

11.2合同解除程序

11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方

11.2.2双方在接到解除合同通知后3日内办理相关手续

12.合同变更

12.1合同变更情形