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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版租厂房合同协议书

本合同目录一览

第一条租赁厂房的基本情况

1.1厂房地址

1.2厂房面积

1.3租赁期限

第二条租赁厂房的使用范围

2.1租赁厂房的使用目的

2.2租赁厂房的使用限制

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条维修与保养

5.1租赁厂房的维修责任

5.2租赁厂房的保养责任

第六条保险

6.1租赁厂房的保险责任

6.2租赁厂房的保险购买

第七条安全生产

7.1租赁厂房的安全生产要求

7.2租赁厂房的安全生产责任

第八条违约责任

8.1租赁双方违约的情形

8.2违约责任的承担方式

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点及法院

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止后的处理事项

第十二条合同的继承

12.1合同继承的条件

12.2合同继承的程序

第十三条合同的保密条款

13.1保密信息的范围

13.2保密信息的保护措施

第十四条其他条款

14.1租赁厂房的转让

14.2租赁厂房的抵押

第一部分：合同如下：

第一条租赁厂房的基本情况

1.1厂房地址：位于市区街号，具体位置以合同附件为准。

1.2厂房面积：总面积为平方米，其中可用面积为平方米。

1.3租赁期限：自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计10年。

第二条租赁厂房的使用范围

2.1租赁厂房的使用目的：租赁方不得将厂房用于非法用途，包括但不限于非法生产、储存、销售危险品等。

2.2租赁厂房的使用限制：租赁方不得擅自改变厂房的结构和用途，不得在厂房内进行违法活动。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，共计元（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。

第四条押金及退还

4.1押金金额：租赁方应向出租方支付押金元。

4.2

押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照合同约定将厂房交还给出租方，出租方在确认厂房无损坏或其他违约情况后，应当在X日内退还租赁方的押金。

第五条维修与保养

5.1租赁厂房的维修责任：出租方负责厂房的日常维修和保养，保证厂房的基本设施正常运行。

5.2租赁厂房的保养责任：租赁方负责厂房内部装修和设备的维护保养，确保厂房内部设施的安全和正常使用。

第六条保险

6.1租赁厂房的保险责任：出租方应购买火灾保险，并将租赁方列为共同受益人。

6.2租赁厂房的保险购买：租赁方应自行购买其他相关保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等。

第七条安全生产

7.1租赁厂房的安全生产要求：租赁方应遵守国家安全生产法律法规，确保生产过程中的安全。

7.2租赁厂房的安全生产责任：租赁方应对厂房内的安全生产负全责，包括但不限于安全生产设施的配置、安全生产制度的建立和执行、安全事故的处理等。

第八条违约责任

8.1租赁双方违约的情形：

8.1.1出租方未按照合同约定提供厂房或未履行维修保养义务的。

8.1.2租赁方未按照合同约定支付租金、押金或未履行使用范围的义务的。

8.1.3租赁方未按照合同约定使用厂房，导致厂房损坏或无法正常使用的。

8.1.4租赁方提前解除合同，未按照约定通知出租方或未支付违约金的。

8.2违约责任的承担方式：

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

8.2.2违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、维修费用等。

8.2.3违约方未能履行合同义务，守约方有权提前解除合同，并要求违约方支付合同总金额的20%作为违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式：

9.1.1租赁双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点及法院：

9.2.1合同签订地为市区人民法院。

9.2.2双方同意接受该法院的管辖，并放弃其他一切诉讼方式。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件：