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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房屋买卖合同(含装修和交付条款)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4装修

1.5交付

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条装修条款

4.1装修标准

4.2装修费用

4.3装修进度及交付时间

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4质量保修

第六条房屋所有权转移

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

第七条税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方式

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3续约条件

第十三条其他条款

13.1双方约定

13.2法律法规规定

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2装修预算清单

14.3房屋交付验收单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指房屋的所有权人或者其合法代理人，出卖人拥有房屋的完全处置权，能够合法进行房屋买卖活动。

1.2买受人

买受人是指与出卖人签订本合同，并按照合同约定购买房屋的一方，买受人应当具备完全民事行为能力。

1.3房屋

房屋是指出卖人按照合同约定出售的建筑物或者构筑物，包括其结构、附属设施以及与房屋相关的土地使用权。

1.4装修

装修是指对房屋内部进行装饰、改造以及添置家具、家电等设施的行为，装修应符合合同约定的标准。

1.5交付

交付是指出卖人将房屋及装修完毕后的状态按照合同约定交给买受人，买受人接受房屋及装修的行为。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于____省/市/县/镇/街道，具体地址为____。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

2.3房屋户型

房屋的户型为____室____厅____卫，具体布局和尺寸详见附件。

2.4房屋所有权证号

房屋的所有权证号为____。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）按揭贷款；

（4）其他方式。

3.3支付时间

买受人应按照合同约定的时间分期支付购房款，具体支付时间及金额详见附件。

第四条装修条款

4.1装修标准

房屋的装修标准应符合附件中约定的装修方案和质量要求。

4.2装修费用

装修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.3装修进度及交付时间

出卖人应按照附件中约定的时间表完成装修工作，并将房屋交付给买受人。

第五条交付及验收

5.1交付时间

房屋的交付时间为____年__月__日。

5.2交付条件

（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（2）房屋及装修质量符合合同约定；

（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于房屋所有权证、装修验收报告等；

（4）房屋交付时，应提供完整的水、电、燃气、供暖等配套设施。

5.3验收程序

买受人应在交付时对房屋及装修进行验收，如发现不符合合同约定的质量问题，买受人有权要求出卖人按照合同约定进行修复或赔偿。

5.4质量保修

出卖人应按照附件中约定的保修范围和保修期限对房屋进行质量保修。

第六条房屋所有权转移

6.1过户手续

房屋所有权的转移应按照我国相关法律法规的规定，由双方共同到房地产登记机构办理过户手续。

6.2过户费用

过户费用包括契税、印花税等，具体费用由双方按照国家相关政策规定承担。

6.3过户时间

双方应在本合同签订后____个工作日内到房地产登记机构办理过户手续，过户完成时间为____年__月__日。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，导致买受人遭受损失的，出卖人应承担违约责任，具体违约责任如下：

（1）逾期交付房屋的，出卖人应按照逾期交付部分房价的__%向买受人支付违约金；

（2）出卖人交付的房屋及装修不符合合同约定的质量标准，出卖人应负责修复或赔偿；

（3）出卖人未按照约