2024版宾馆租赁与管理协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版宾馆租赁与管理协议版B版

本合同目录一览

1.租赁宾馆概述

1.1宾馆基本情况

1.2租赁范围与面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间及方式

2.3租金调整机制

3.管理与服务

3.1管理与服务内容

3.2管理与服务标准

3.3管理与服务费用

4.维修与保养

4.1维修责任划分

4.2维修保养标准

4.3维修保养费用

5.保险与安全

5.1保险责任

5.2安全管理

5.3应急预案

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

9.其他条款

9.1合同的生效、终止与续签

9.2保密条款

9.3不可抗力

9.4附件

10.合同的签署与生效

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3合同副本

11.附件

11.1宾馆租赁合同

11.2管理与服务细则

11.3维修保养计划

11.4其他相关文件

12.补充协议

12.1补充协议的签订条件

12.2补充协议的效力

12.3补充协议的签署程序

13.甲方（出租方）义务与权利

13.1甲方义务

13.2甲方权利

14.乙方（承租方）义务与权利

14.1乙方义务

14.2乙方权利

第一部分：合同如下：

第一条租赁宾馆概述

1.1宾馆基本情况

宾馆位于_______市_______区_______街道，楼高_______层，拥有_______间客房，以及_______个停车场。宾馆的建筑风格为_______，装修风格为_______，整体环境优雅，设施齐全。

1.2租赁范围与面积

承租方租赁的宾馆范围包括：客房、大堂、会议室、餐厅等公共区域，以及附属的_______平方米的停车场。具体房间号和面积如下：

（在此列出具体房间号和面积）

1.3租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月人民币_______元，租赁面积为_______平方米，每月租金共计人民币_______元。

2.2租金支付时间及方式

租金每季度支付一次，支付时间为每个季度的前_______天内。承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：每满_______年，租金将根据市场行情进行调整，调整幅度为上一年租金的_______%。

第三条管理与服务

3.1管理与服务内容

3.2管理与服务标准

管理与服务标准按照行业_______星级酒店标准执行。

3.3管理与服务费用

管理与服务费用包含在租金内，不再额外收取。

第四条维修与保养

4.1维修责任划分

宾馆的维修责任划分如下：

（在此列出维修责任划分）

4.2维修保养标准

维修保养标准按照行业_______星级酒店标准执行。

4.3维修保养费用

维修保养费用包含在租金内，不再额外收取。

第五条保险与安全

5.1保险责任

承租方需为租赁的宾馆区域购买火险、盗窃险等必要保险，并承担保险费用。

5.2安全管理

出租方负责宾馆的安全管理工作，确保宾馆的安全秩序。

5.3应急预案

双方共同制定应急预案，应对突发事件。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

合同变更条件如下：

（在此列出变更条件）

6.2解除条件

合同解除条件如下：

（在此列出解除条件）

6.3变更与解除的程序

变更与解除合同的程序如下：

（在此列出程序）

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为_______仲裁委员会。

8.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

9.1合同的生效、终止与续签

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续签_______年。

9.2保密条款

双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.