2024版购房合同：公寓选购注意事项.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版购房合同：公寓选购注意事项

本合同目录一览

第一条：公寓选购

1.1公寓类型

1.2公寓位置

1.3公寓面积

1.4公寓朝向

1.5公寓楼层

第二条：购房资格

2.1购房者身份

2.2购房资质审核

2.3购房限制

第三条：购房付款方式

3.1付款金额

3.2付款时间

3.3付款方式

3.4贷款申请

第四条：合同签订

4.1合同条款

4.2合同签订时间

4.3合同签订地点

4.4合同备案

第五条：交房标准

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续

5.4装修标准

第六条：配套设施

6.1物业服务

6.2绿化环境

6.3停车设施

6.4公共设施

第七条：物业管理

7.1物业费用

7.2物业维修

7.3物业投诉

7.4物业公司信息

第八条：房屋维修责任

8.1保修范围

8.2保修时间

8.3维修费用

8.4维修申请

第九条：合同变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3违约责任

9.4合同终止条件

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖

第十一条：法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

第十二条：其他事项

12.1购房优惠政策

12.2购房税费

12.3产权登记

12.4合同附件

第十三条：双方信息

13.1购房者信息

13.2开发商信息

第十四条：合同附件

14.1购房合同附件

14.2房屋平面图

14.3付款凭证

14.4购房相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：公寓选购

1.1公寓类型

本合同所指公寓类型为____层____户式公寓，具体房型为____室____厅____卫。

1.2公寓位置

公寓位于____省____市____区____街道____号，具体位置详见附件房屋平面图。

1.3公寓面积

公寓建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，具体面积以房产证登记为准。

1.4公寓朝向

公寓朝向为____向。

1.5公寓楼层

公寓位于第____层，总楼层为____层。

第二条：购房资格

2.1购房者身份

购房者应具有完全民事行为能力的自然人，或经合法登记的法人或其他组织。

2.2购房资质审核

购房者应按照我国相关政策规定，提供完整的购房资质审核材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

2.3购房限制

根据我国相关政策，购买公寓的购房者需符合当地的购房限制规定，包括但不限于户籍限制、购房套数限制等。

第三条：购房付款方式

3.1付款金额

购房者应按照本合同约定的付款方式，支付合同总价款____元。

3.2付款时间

购房者应在本合同签订后____个工作日内，支付首付款项，剩余款项按照贷款银行的要求支付。

3.3付款方式

（1）现金支付；

（2）转账支付；

（3）贷款支付。

3.4贷款申请

购房者如需申请贷款，应按照银行的要求提供完整的贷款申请材料，并承诺按照贷款合同的约定按时还款。

第四条：合同签订

4.1合同条款

本合同的条款包括但不限于房屋买卖、付款方式、交房标准、物业服务等事项，具体内容详见本合同。

4.2合同签订时间

本合同于____年____月____日签订。

4.3合同签订地点

本合同签订地点为____省____市____区____街道____号。

4.4合同备案

购房者应按照我国相关政策规定，办理合同备案手续。

第五条：交房标准

5.1交房时间

开发商应在本合同约定的交房日期____年____月____日前，将符合本合同约定的房屋交付给购房者。

5.2交房条件

（1）房屋主体结构安全，不存在重大质量问题；

（2）水、电、燃气、供暖等设施设备齐全并正常使用；

（3）室内装修符合合同约定的标准；

（4）附属设施如绿化、停车位等符合合同约定的条件。

5.3交房手续

购房者应按照开发商的要求，办理交房手续，包括但不限于支付物业费、办理产权登记等。

5.4装修标准

房屋内部装修应符合附件装修标准，具体内容详见附件。

第六条：配套设施

6.1物业服务

开发商应提供物业服务，包括但不限于小区绿化、卫生清洁、公共设施维护等。

6.2绿化环境

开发商应保证小区绿化环境符合规划要求，并定期进行维护。

6.3停车设施