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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版培训学校教室租用协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出租方）：培训学校

1.2乙方（承租方）：教育科技有限公司

第二条租赁教室及设施

2.1甲方提供给乙方使用的教室数量、面积及位置

2.2甲方提供给乙方的教学设施及设备清单

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年9月1日至2027年8月31日

3.2租金：每月租金为人民币元整，按月支付

第四条租金支付及退还

4.1乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定账户

4.2租赁期满后，乙方按甲方规定办理退租手续，并退还剩余租金

第五条合同的变更与解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除须书面签署，并经双方确认

第六条合同的转让

6.1乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、修改与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同的修改和终止，应书面签署，并经双方确认

第十条其他约定

10.1甲乙双方对合同内容的保密义务

10.2甲乙双方对合同的完整性和有效性的确认

第十一条甲方义务

11.1提供符合约定的教室及设施

11.2保障乙方的教学活动正常进行

第十二条乙方义务

12.1按时支付租金

12.2合理使用甲方提供的教室及设施，并负责维护和保管

第十三条甲方权利

13.1按合同约定收取租金

13.2对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理

第十四条乙方权利

14.1享有合同约定的租赁权利

14.2对甲方提供的教室及设施提出合理化建议和改善要求

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条租赁教室及设施

（1）教室1：位于楼层，面积为平方米；

（2）教室2：位于楼层，面积为平方米；

（3）其他设施：包括但不限于黑板、讲台、课桌椅、投影仪等。

2.2甲方应确保租赁物符合乙方教学活动的需要，并保证租赁物在租赁期间的正常使用。甲方应于租赁开始前将租赁物及设施清单提供给乙方。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限为自2024年9月1日至2027年8月31日止，共计三年。

3.2租金为每月人民币元整，按月支付。乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条租金支付及退还

4.1乙方如逾期支付租金，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为千分之五）。

4.2租赁期满后，乙方应按甲方规定办理退租手续。经甲方查验租赁物及设施无损坏或经甲方认可的损坏已得到修复，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余租金。

第五条合同的变更与解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除须书面签署，并经双方确认。

5.2除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月通知对方，并经对方同意。

第六条合同的转让

6.1乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。

6.2甲方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2甲方如未按约定提供租赁物或设施，乙方有权拒付当月租金，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：当月租金总额×违约天数×千分之五。

7.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：剩余租金总额×违约天数×千分之五。

7.4甲乙双方如违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同其他条款的约定，除非法律另有规定或双方另有约定。

第九条合同的生效、修改与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的修改和终止，应书面签署，并经双方确认。修改或终止合同不得影响已产生的权利和义务。

第十条其他约定

10.1甲乙双方对合同内容的保密义务。除非依法应当向第三方披露信息外，甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密，未经