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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商家与物业合作协议书

本合同目录一览

第一条合作协议

1.1合作宗旨

1.2合作范围

1.3合作期限

第二条商家义务

2.1商品及服务质量

2.2营业时间和歇业通知

2.3遵守物业管理规定

第三条物业权利与义务

3.1物业提供的服务

3.2物业对商家的支持

3.3物业的管理与维护

第四条租金及费用

4.1租金标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3解除后的权益处理

第六条违约责任

6.1商家违约

6.2物业违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织介入

7.3法律途径

第八条合同的生效、终止与续签

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续签程序

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3违约泄露的后果

第十条不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力导致的后果

第十一条附则

11.1名词解释

11.2合同的附件

11.3合同的修订

第十二条签署

12.1签署日期

12.2签署人信息

第十三条合同副本

13.1甲方（物业）副本

13.2乙方（商家）副本

第十四条其他约定

14.1特别约定事项

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1合作宗旨：双方以“互利共赢、共同发展”为原则，乙方在甲方物业内设立经营点，甲方为乙方提供经营场所及相关服务。

1.2合作范围：本合同适用于甲方提供的位于【具体地址】的物业内，乙方设立经营点进行商品销售/服务提供等活动。

1.3合作期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为【具体年限】年，自合同生效之日起计算。

第二条商家义务

2.1商品及服务质量：乙方应确保其销售/提供的商品或服务符合国家相关法律法规及行业标准，保证商品质量，不得销售假冒伪劣、失效、变质等不合格商品。

2.2

营业时间和歇业通知：乙方应按照甲方规定的营业时间进行经营，如有特殊情况需要调整或暂停营业，应提前【具体天数】天书面通知甲方。

2.3遵守物业管理规定：乙方应遵守甲方的物业管理规定，包括但不限于消防安全、环境卫生、消费者权益保护等方面。

第三条物业权利与义务

3.1物业提供的服务：甲方应向乙方提供合同约定的物业场所及相关设施，并保证其安全、正常使用。

3.2物业对商家的支持：甲方应给予乙方必要的经营支持，包括物业服务、营销推广、顾客导流等。

3.3物业的管理与维护：甲方负责物业的日常管理与维护工作，确保物业处于良好状态，对于因物业管理不善导致的损失，甲方应承担相应责任。

第四条租金及费用

4.1租金标准：乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金，租金标准为【具体金额】元/月。

4.2费用支付方式：乙方应按照甲方指定的方式和时间支付租金和其他相关费用。

4.3费用调整机制：如因市场环境变化等原因需要调整租金，双方可协商确定新的租金标准，并签订补充协议。

第五条合同的变更与解除

5.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.3解除后的权益处理：合同解除后，乙方应立即停止经营活动，向甲方支付违约金【具体金额】，并办理相关交接手续。

第六条违约责任

6.1商家违约：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金【具体金额】，并有权解除合同。

6.2物业违约：甲方未履行合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金【具体金额】，并有权解除合同。

第八条合同的生效、终止与续签

8.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。

8.3合同续签程序：合同期满前【具体天数】个月，双方应协商是否续签，如同意续签，应签订新的合同并约定相关条款。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

9.2保密义务：双方应对保密内容予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

9.3违约泄露的后果：如一方泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十条不可抗力

10.1

不可抗力的认定：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

10.2不可抗力导致的后果：由于不可抗力导致合同不能履行或者造成损失的，双方应协商解决。

第十一条附则

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