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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商品房产购销合同范本

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2商品房产

1.3购销合同

1.4交易日

1.5房产过户

1.6房产交付

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产现状

3.购买价格与支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款事宜

3.6尾款支付

4.购房优惠与折扣

4.1优惠条件

4.2折扣政策

4.3优惠凭证

5.房产交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4质量问题处理

6.房产过户与登记

6.1过户责任方

6.2过户时间

6.3过户费用

6.4产权登记

7.售后服务与保修

7.1售后服务内容

7.2保修期限

7.3保修范围

7.4保修费用

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3赔偿标准

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解程序

10.3仲裁申请

10.4法律诉讼

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同的附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明

12.3贷款合同复印件

12.4其他重要文件

13.其他约定事项

13.1装修事宜

13.2物业费用

13.3水电煤等公共费用

13.4邻里关系

14.合同的修订与补充

14.1修订程序

14.2补充条款的效力

14.3修订后的合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同双方

本合同甲方为（甲方姓名），身份证号码为（甲方身份证号码），乙方为（乙方姓名），身份证号码为（乙方身份证号码）。

1.2商品房产

本合同所指的商品房产位于（房产地址），房产证号为（房产证号码），房屋结构为（房屋结构），房屋面积为（房屋面积），房屋现状为（房屋现状）。

1.3购销合同

本合同是甲方作为出售方，乙方作为购买方，就甲方拥有的商品房产进行购买和销售而签订的书面合同。

1.4交易日

本合同的交易日为（交易日），即甲方将商品房产的所有权转移给乙方，乙方支付购房款项的日期。

1.5房产过户

本合同项下的房产过户手续由甲方负责办理，过户手续包括但不限于房产转移登记、变更产权人等。

1.6房产交付

本合同项下的房产交付是指甲方将商品房产的实际控制权、使用权和收益权转移给乙方的行为。房产交付日期为本合同交易日。

2.房产描述

2.1房产位置

商品房产位于（省、市、区）的（街道名称），具体地址为（房产地址）。

2.2房产面积

商品房产的建筑面积为（平方米），套内面积为（平方米）。

2.3房产结构

商品房产的结构为（房屋结构，如：住宅、别墅、公寓等），房屋设计用途为（设计用途，如：居住、商业、办公等）。

2.4房产现状

商品房产现状为（房屋现状，如：毛坯、装修、拎包入住等）。

3.购买价格与支付方式

3.1购买价格

商品房产的购买价格为人民币（大写）（元整），即小写（元整）。

3.2支付方式

乙方支付购房款项的方式为：（支付方式，如：现金、转账、贷款等）。

3.3定金

乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）（元整），即小写（元整）。定金在房产过户完成后抵作房款。

3.4首付款

乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款人民币（大写）（元整），即小写（元整）。

3.5贷款事宜

如乙方选择贷款方式支付购房款项，应在本合同签订之日起十个工作日内向贷款机构申请贷款，并将贷款审批结果通知甲方。

3.6尾款支付

商品房产过户完成后，乙方应按照甲方提供的房产证及其他相关资料，向贷款机构办理贷款还款手续。贷款还款完成后，乙方应支付尾款人民币（大写）（元整），即小写（元整）。

4.购房优惠与折扣

4.1优惠条件

本合同项下的购房优惠条件为：（优惠条件，如：一次性付款、团购、推荐等）。

4.2折扣政策

根据购房优惠条件，乙方可享受如下折扣：（折扣比例，如：9折、95折等）。

4.3优惠凭证

乙方向甲方出示的优惠凭证为：（优惠凭证，如：优惠券、推荐函等）。

5.房产交付与验收

5.1交付时间

商品房产的交付时间为交易日。

5.2交付条件

商品房产交付时应满足如下