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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版合同范本房屋委托出租合同范本

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋现状

2.出租方信息

2.1出租方姓名

2.2出租方联系方式

2.3出租方身份证号码

3.承租方信息

3.1承租方姓名

3.2承租方联系方式

3.3承租方身份证号码

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋保险

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交接

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋现状：房屋设施齐全，精装修，保持良好状态。

2.出租方信息

2.1出租方姓名：

2.2出租方联系方式：138

2.3出租方身份证号码：11010X0

3.承租方信息

3.1承租方姓名：

3.2承租方联系方式：1395678

3.3承租方身份证号码：11010X567890

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2025年1月1日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户

6.押金

6.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

6.2押金退还方式及时间：租赁期满后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得用于非法用途。

7.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋设施的正常运行。承租方应合理使用房屋及附属设施，发现损坏应及时通知出租方进行维修。因承租方使用不当造成的损坏，承租方应承担维修费用。

7.3房屋保险：出租方应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。如发生保险事故，承租方应协助出租方进行相关理赔手续。

8.维修责任

8.1.1因自然磨损、老化、损坏或正常使用导致的磨损和损坏；

8.1.2因承租方使用不当或疏忽导致的损坏；

8.2.1家具和家电设备（如有）；

8.2.2房屋内部的非结构性改动和装饰；

8.2.3因承租方使用不当或疏忽导致的损坏。

9.合同变更

9.1合同变更条件：合同履行过程中，如出租方和承租方协商一致，可以变更合同内容。

9.2合同变更程序：变更事项应书面协议，并由双方签字盖章确认。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同；

10.1.2合同履行期间，一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；

10.1.3合同履行期间，因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

10.2合同解除程序：

10.2.1提出解除合同的一方应提前书面通知对方；

10.2.2

双方协商确定解除合同的具体事宜，包括押金退还、房屋交还等；