二零二五年度南通特色民宿租赁合同模板.docx

二零二五年度南通特色民宿租赁合同模板

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、房间数、装修风格等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、设施齐全等）。

2.租赁物质量要求

乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、设施设备清单等。

租赁物的质量应满足甲方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、设施完好性、安全性能等方面的要求。

乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或故障。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如按月、按季度、按年支付）。

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交付与验收

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给甲方。

甲方应在收到租赁物后的______个工作日内完成验收，并向乙方出具验收报告。

2.验收标准

验收标准应符合本合同约定的租赁物质量要求。

验收过程中，如发现租赁物存在质量问题，乙方应在______个工作日内进行修复或更换。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权按合同约定使用租赁物，并应合理使用，爱护租赁物。

甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

甲方应按时支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。

2.乙方权利与义务

乙方应保证租赁物符合合同约定的质量要求。

乙方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物处于良好状态。

乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据租赁需求调整租赁物使用，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。

遵守租赁合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁物闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证租赁物符合合同约定的质量要求。

负责租赁物的维修保养，确保租赁物处于良好状态。

遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的用途。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付租赁物前应对租赁物进行自检，确保租赁物符合合同要求。

甲方在收到租赁物后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换租赁物等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

根据租赁合同约定，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

3.尾款

租赁期限届满，如双方无异议，甲方应在租赁期限届满后的______个工作日内支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租赁物空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的租赁物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本