2024物业公司住宅小区电梯更新及维护服务协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024物业公司住宅小区电梯更新及维护服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方（物业公司）名称、地址、法定代表人

1.2乙方（业主或业主委员会）名称、地址、法定代表人

2.协议标的及范围

2.1更新电梯的具体型号、数量及位置

2.2维护服务的内容及标准

3.协议期限

3.1协议生效日期

3.2协议终止条件

4.更新电梯的工程实施

4.1工程设计、施工及验收

4.2电梯设备采购及安装

4.3电梯设备调试及试运行

5.维护服务内容

5.1日常维护保养

5.2故障抢修及维修

5.3电梯设备更新及改造

6.电梯设备费用

6.1更新电梯的费用及支付方式

6.2维护服务的费用及支付方式

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

8.甲方权利与义务

8.1甲方在协议履行过程中的权利

8.2甲方在协议履行过程中的义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方在协议履行过程中的权利

9.2乙方在协议履行过程中的义务

10.协议变更与解除

10.1协议变更的条件及程序

10.2协议解除的条件及程序

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力发生时的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方（物业公司）名称：物业公司

1.1.1地址：市区路号

1.1.2法定代表人：

1.2乙方（业主或业主委员会）名称：住宅小区业主委员会

1.2.1地址：市区路号栋

1.2.2法定代表人：

2.协议标的及范围

2.1更新电梯的具体型号：品牌型号电梯

2.1.1数量：10部

2.1.2位置：住宅小区110栋住宅楼

2.2维护服务的内容及标准：按照G电梯安全规范》执行，提供24小时紧急维修服务

3.协议期限

3.1协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效

3.2协议终止条件：合同到期或因不可抗力等原因导致合同无法履行

4.更新电梯的工程实施

4.1工程设计：由甲方委托具有相应资质的设计单位负责

4.2施工及验收：由具有相应资质的施工单位进行，工程验收合格后方可投入使用

4.3电梯设备采购及安装：由甲方负责，确保设备质量及安装符合国家标准

4.4电梯设备调试及试运行：调试期间不得投入使用，试运行期不少于7天

5.维护服务内容

5.1日常维护保养：每月至少进行一次全面检查，每季度进行一次清洁保养

5.2故障抢修及维修：接到故障通知后，1小时内到达现场，确保在24小时内修复

5.3电梯设备更新及改造：根据设备使用年限及实际情况，定期进行更新及改造

6.电梯设备费用

6.1更新电梯的费用：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

6.1.1付款方式：甲方分三次支付，首付款50%，工程验收合格后支付30%，剩余20%在保修期满后支付

6.2维护服务的费用：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

6.2.1付款方式：每年支付一次，支付时间为每年的1月1日

7.付款方式及期限

7.1付款方式：银行转账

7.2付款期限：甲方在收到乙方开具的发票后15个工作日内支付相应款项

8.甲方权利与义务

8.1甲方在协议履行过程中的权利：

8.1.1对乙方提供的电梯设备使用情况进行监督

8.1.2要求乙方按照协议约定提供维护服务

8.1.3在乙方违反协议约定时，有权要求乙方改正或采取补救措施

8.2甲方在协议履行过程中的义务：

8.2.1按时支付电梯设备更新费用和维护服务费用

8.2.2提供必要的场地和条件，配合乙方进行电梯设备的安装、调试和维护

8.2.3对乙方在履行协议过程中遇到的问题给予必要的协助和配合

9.乙方权利与义务

9.1乙方在协议履行过程中的权利：

9.1.1要求甲方按照协议约定提供电梯设备更新和维护服务

9.1.2对甲方提供的电梯设备使用情况进行监督

9.1.3在甲方违反协议约定时，有权要求甲方改正或采取补救措施

9.2乙方在协议履行过程中的义务：

9.2.1按时提供电梯设备更新和维护服务

9.2.2保证电梯设备的安全运行和使用功能

9.2.3对甲方在使用电梯设备过程中提出的问题及时予以解决

10.协议变更与解除

10.1协议变更的条件及程序：

10.1.1协议双方协商一致，达成书面协议

10