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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版餐馆租赁简明合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物描述

2.1店铺名称及地址

2.2租赁面积及用途

2.3设备设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付时间

4.2预付租金

4.3逾期付款违约责任

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

6.水电费及物业管理费

6.1水电费承担方

6.2物业管理费承担方

6.3水电费及物业管理费支付方式

7.保证金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.2保证金退还条件及方式

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.履约保证金

9.1履约保证金金额及缴纳方式

9.2履约保证金退还条件及方式

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理方式

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方住所：__________

1.1.3出租方法定代表人：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方住所：__________

1.2.3承租方法定代表人：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

2.租赁标的物描述

2.1店铺名称及地址：__________

2.2租赁面积：__________平方米

2.3租赁用途：__________

2.4设备设施清单：

2.4.1设备名称：__________

2.4.2设备型号：__________

2.4.3设备数量：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长及续租条件：在租赁期限届满前____个月，双方协商一致可续租，续租期限最长为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整

4.2支付时间：每月____日前

4.3预付租金：租赁期限内的第一个月租金于签订合同时一次性支付

4.4逾期付款违约责任：逾期付款超过____日，按每日应付款额的____%支付违约金

5.租金调整

5.1租金调整条件：因政府政策调整导致租金上涨，按调整后的政策执行

5.2租金调整方式：调整后的租金自调整之日起执行

6.水电费及物业管理费

6.1水电费承担方：承租方

6.2物业管理费承担方：承租方

6.3水电费及物业管理费支付方式：按实际发生金额，每月____日前支付

7.保证金

7.1保证金金额：人民币__________元整

7.2缴纳方式：签订合同时一次性支付

7.3退还条件：合同履行完毕，承租方无违约行为，且租赁期满后结清水电费及物业管理费

7.4退还方式：退还承租方在租赁期满后____个工作日内，扣除应付款项后退还保证金余额

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定时间提供租赁物，每延迟一日，应向承租方支付相当于一日租金的违约金。

8.1.2出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一日租金的违约金。

8.2.2承租方擅自改变租赁用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

8.2.3承租方未按约定时间归还租赁物，每延迟一日，应向出租方支付相当于一日租金的违约金。

9.履约保证金

9.1履约保证金金额：人民币__________元整

9.2缴纳方式：签订合同时一次性支付

9.3退还条件：合同履行完毕，承租方无违约行为，且租赁期满后结清水电费及物业管理费

9.4退还方式：退还承租方在租赁期满后____个工作日内，扣除应付款项后退还保证金余额

10.不可抗力

10.1不可抗力定义：本