二零二五年度危险化学品储存基地租赁及仓储设施维护合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度危险化学品储存基地租赁及仓储设施维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方注册地址

2.基地租赁

2.1租赁基地的地点、面积及用途

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租赁费用调整

3.仓储设施维护

3.1仓储设施的范围及内容

3.2维护责任及义务

3.3维护费用的承担

3.4维护效果的保证

4.安全生产与环保

4.1安全生产责任

4.2环保责任

4.3安全生产与环保事故的处理

5.人员管理

5.1人员招聘与培训

5.2人员管理责任

5.3人员福利待遇

6.财务管理

6.1财务报表的编制与报送

6.2财务审计

6.3财务风险控制

7.保密条款

7.1保密信息的范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更与终止

11.1合同变更情形

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁基地平面图

12.2附件二：仓储设施清单

12.3附件三：人员管理方案

12.4附件四：安全生产与环保措施

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同解释

13.3合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：化工有限公司

乙方：仓储管理有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

第二条基地租赁

2.1租赁基地的地点、面积及用途

乙方租赁甲方位于省市区路号的危险化学品储存基地，总面积为10000平方米，用于危险化学品储存。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

2.3租金及支付方式

租金为每月每平方米人民币10元，共计人民币100万元/年。租金每年支付一次，于每年的1月1日前支付。

2.4租赁费用调整

如遇政策性调价，租金按政府或相关部门规定进行调整。

第三条仓储设施维护

3.1仓储设施的范围及内容

仓储设施包括但不限于仓库、货架、通风设备、消防设施等。

3.2维护责任及义务

乙方负责仓储设施的日常维护保养，确保设施的正常运行和使用。

3.3维护费用的承担

维护费用由乙方承担，甲方提供必要的协助。

3.4维护效果的保证

乙方应保证仓储设施在租赁期间内符合国家相关安全标准和要求。

第四条安全生产与环保

4.1安全生产责任

双方应遵守国家安全生产法律法规，确保储存基地的安全生产。

4.2环保责任

双方应遵守国家环保法律法规，确保储存基地的环保要求。

4.3安全生产与环保事故的处理

如发生安全生产或环保事故，双方应立即采取应急措施，并按照国家相关规定进行处理。

第五条人员管理

5.1人员招聘与培训

乙方负责储存基地人员的招聘、培训和管理。

5.2人员管理责任

乙方应确保储存基地人员具备相应的专业技能和素质。

5.3人员福利待遇

乙方应按照国家相关规定及双方协商一致的标准，为储存基地人员提供相应的福利待遇。

第六条财务管理

6.1财务报表的编制与报送

乙方应按照国家相关规定和双方约定，定期编制财务报表并报送甲方。

6.2财务审计

双方可约定每年进行一次财务审计，以确保财务报表的真实性和准确性。

6.3财务风险控制

双方应共同制定财务风险控制措施，以降低财务风险。

第七条保密条款

7.1保密信息的范围

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。

7.2保密义务

双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3违约责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）一方未按约定支付租金或延迟支付租金；

（2）一方未按约定维护仓储设施，导致设施损坏或功能失效；

（3）一方违反安全生产与环保规定，造成事故或污染；

（4）一方违反保密条款，泄露对方保密信息；

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