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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版空置房屋转让合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3空置房屋

第二条转让条件

2.1空置房屋的现状

2.2转让方的权属证明

2.3受让方的购买意愿

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3保修责任

第六条税费承担

6.1转让方应承担的税费

6.2受让方应承担的税费

第七条违约责任

7.1转让方的违约行为

7.2受让方的违约行为

7.3违约责任的具体处理方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露的后果

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条附加条款

12.1附加条款的内容

12.2附加条款的效力

第十三条双方签署

13.1转让方签字

13.2受让方签字

第十四条合同附件

14.1附件内容

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条转让条件

2.1空置房屋的现状

转让方保证房屋不存在任何权属争议、租赁、查封、抵押等法律纠纷，且房屋符合国家关于建筑设计、消防安全、环境保护等方面的法律法规要求。

2.2转让方的权属证明

转让方应向受让方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，以确保受让方对房屋的所有权及权益有充分的了解。

2.3受让方的购买意愿

受让方应向转让方表明其购买空置房屋的真实意愿，并按照本合同约定的价格和支付方式支付转让价款。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

转让价格为本合同约定的房屋总价，即人民币_______元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式

受让方应通过转账、现金等方式向转让方支付转让价款。

3.3支付时间

受让方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付给转让方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

转让方应在本合同约定的转让价款支付完毕后_______日内，将房屋交付给受让方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（2）房屋现状与转让时描述一致；

（3）房屋相关钥匙和资料已交付给受让方。

4.3过户手续

转让方应协助受让方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关权属证明、办理税费缴纳等。过户手续办理完毕后，房屋的所有权及权益归受让方所有。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

转让方保证房屋不存在重大质量问题，且符合国家关于建筑设计、消防安全、环境保护等方面的法律法规要求。

5.2保修期限

自房屋交付之日起，转让方对房屋质量问题提供_______年的保修期。

5.3保修责任

转让方在保修期内对房屋出现的质量问题负责修复，并承担修复费用。如因房屋质量问题导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。

第六条税费承担

6.1转让方应承担的税费

转让方应承担包括但不限于房屋转让税、土地增值税等与房屋转让相关的税费。

6.2受让方应承担的税费

受让方应承担包括但不限于契税、房屋产权保险等与房屋转让相关的税费。

第八条违约责任

8.1转让方的违约行为

转让方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此所遭受的损失。

8.2受让方的违约行为

受让方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方因此所遭受的损失。

8.3违约责任的具体处理方式

违约责任的具体处理方式按照本合同约定的条款执行。双方也可以通过协商一致的方式解决违约责任问题。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

9.3适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条保密条款

10.1保密