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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版分期付款房屋买卖合同范本
本合同目录一览
1.房屋买卖合同概述
1.1合同主体
1.1.1出卖人
1.1.2买受人
1.2房屋基本情况
1.2.1房屋坐落
1.2.2房屋结构
1.2.3房屋面积
1.2.4房屋所有权证号
2.分期付款方式
2.1付款总额
2.2首付款
2.2.1首付款金额
2.2.2首付款支付时间
2.3剩余款项及支付方式
2.3.1分期付款期限
2.3.2每期付款金额
2.3.3每期付款时间
2.4贷款事宜
2.4.1贷款申请
2.4.2贷款审批
2.4.3贷款发放
3.房屋交付及过户
3.1房屋交付
3.1.1交付时间
3.1.2交付条件
3.2房屋过户
3.2.1过户时间
3.2.2过户费用
4.合同的履行和保证
4.1出卖人的义务
4.1.1房屋权属转移
4.1.2房屋质量保证
4.2买受人的义务
4.2.1按时支付款项
4.2.2配合出卖人办理过户手续
5.合同的变更和解除
5.1合同变更
5.1.1变更条件
5.1.2变更程序
5.2合同解除
5.2.1解除条件
5.2.2解除程序
6.违约责任
6.1出卖人违约
6.1.1违约情形
6.1.2违约责任
6.2买受人违约
6.2.1违约情形
6.2.2违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁或诉讼
8.其他约定
8.1房屋维修责任
8.2物业管理
8.3户口迁移
9.合同的生效、终止和解除
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3解除条件
10.合同的附则
10.1合同的解释
10.2合同的修改
10.3合同的废止
11.附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2买卖双方身份证复印件
11.3贷款合同复印件
12.签字盖章
12.1出卖人签字盖章
12.2买受人签字盖章
13.合同签订日期
14.合同编号
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖合同概述
1.1合同主体
甲方名称：
甲方地址：
甲方联系方式：
乙方名称：
乙方地址：
乙方联系方式：
1.2房屋基本情况
1.2.1房屋坐落：
房屋所在城市：
房屋所在区域：
房屋街道名称及门牌号：
1.2.2房屋结构：
房屋结构类型：
房屋建筑层数：
1.2.3房屋面积：
房屋建筑面积：
房屋套内面积：
1.2.4房屋所有权证号：
房屋所有权证号：
第二条分期付款方式
2.1付款总额：
本房屋买卖合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。
2.2首付款
2.2.1首付款金额：
乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：元。
2.2.2首付款支付时间：
乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款。
2.3剩余款项及支付方式
2.3.1分期付款期限：
乙方应按照甲方指定的银行及贷款方案，向甲方支付剩余房款，分期付款期限为年。
2.3.2每期付款金额：
每期付款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。
2.3.3每期付款时间：
乙方应按照甲方指定的银行及贷款方案约定的还款计划，按时向甲方支付每期款项。
2.4贷款事宜
2.4.1贷款申请：
乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方指定的银行申请贷款。
2.4.2贷款审批：
甲方应协助乙方办理贷款审批手续，自乙方提交贷款申请材料之日起日内，将贷款审批结果通知乙方。
2.4.3贷款发放：
贷款审批通过后，甲方应按照贷款合同约定的时间，向乙方发放贷款。
第三条房屋交付及过户
3.1房屋交付
3.1.1交付时间：
甲方应在本合同约定的付款期限届满后日内，将房屋交付给乙方。
3.1.2交付条件：
房屋交付时，应符合下列条件：
（1）房屋所有权证等相关证件齐全；
（2）房屋内外部装修及设施设备完好；
（3）水、电、燃气等公共服务设施正常使用；
（4）房屋内的家具、家电等物品清单附后。
3.2房屋过户
3.2.1过户时间：
甲方应在本合同约定的付款期限届满后日内，协助乙方办理房屋过户手续。
3.2.2过户费用：
房屋过户所需费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
第四条合同的履行和保证
4.1出卖人的义务
4.1.1房屋权属转移：
甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
4.1.2房屋质量保证：
甲方保证房屋质量符合国家相关标准和规定，如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。
4.
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