原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版最新小产权房买卖合同模板大全
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3小产权房定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4土地使用情况
第三条：房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续及费用
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量标准
5.2保修范围及期限
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条：争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条：合同的效力
9.1合同生效条件
9.2合同无效条件
第十条：双方声明及承诺
10.1出卖人声明及承诺
10.2买受人声明及承诺
第十一条：其他约定
11.1物业管理
11.2公共设施
11.3邻里关系
第十二条：附件
12.1房屋平面图
12.2房屋验收报告
12.3其他相关文件
第十三条：合同的签署、生效及份数
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3合同份数及保存
第十四条：合同的解释及适用法律
14.1合同解释权
14.2适用法律
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3小产权房定义
本合同所指小产权房，是指在城市规划区内，未经国家批准，占用集体土地或者农民集体所有的建设用地上建设的房屋，包括但不限于农村住宅、违章建筑等。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2土地使用情况
该房屋所占用的土地使用权属于集体所有，土地使用权证号：________________。
第三条：房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋总价
双方约定该房屋的总价为人民币________________元（大写：________________元整）。
3.2付款方式
乙方同意以现金方式分____期向甲方支付上述房屋总价。每期付款金额及付款时间为：第一期，付款金额为人民币________________元，付款时间为本合同签订后____个工作日内；第二期，付款金额为人民币________________元，付款时间为第一期付款完成后____个工作日内；后续期数及付款时间双方另行协商确定。
3.3付款时间
乙方未按期支付房价的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=逾期付款金额×日利率（日利率为同期人民银行公布的贷款基准利率的____倍）。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在乙方支付完全部房价后____个工作日内，将该房屋交付给乙方。
4.2交付条件
4.3过户手续及费用
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。具体费用双方另行协商确定。
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量标准
甲方保证该房屋符合我国相关法律法规及建筑标准，不存在严重影响居住安全的质量问题。
5.2保修范围及期限
甲方对该房屋的质量问题承担保修责任，保修范围包括房屋主体结构、设备设施等，保修期限自房屋交付之日起计算，为____年。
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
甲方未按约定时间、金额交付房价的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期交付金额×日利率（日利率为同期人民银行公布的贷款基准利率的____倍）。
6.2买受人违约责任
乙方未按约定时间、金额支付房价的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期付款金额×日利率（日利率为同期人民银行公布的贷款基准利率的____倍）。
本合同的任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件
任何一方可以根据实际情况，向对方提出书面变更请求。经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。
8.2合同解除条件
（1）对方严重违约，导致合同无法履行；
（2）不可抗力因素，如地震、洪水等，导致合同无法履行；
（3）法律、法规、政策变化，导致合同无法履行。
第九条：合同的效力
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同无效条件
（1）一方以欺诈、胁迫等手段订立合同；
（2）合同内容违反法律、法规、政策；
（3）
文档评论（0）