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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版深圳二手房买卖合同（含家具家电）

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

1.5房屋土地使用权证号

第二条家具家电清单

2.1家具清单

2.2家电清单

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条过户及产权转移

6.1过户责任

6.2产权转移时间

6.3税费承担

第七条违约责任

7.1买卖双方违约责任

7.2违约金计算方式

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条双方权利和义务

10.1卖家权利和义务

10.2买家权利和义务

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条合同的签订、生效和终止

12.1签订地点和时间

12.2生效时间

12.3终止时间

第十三条双方签字盖章

13.1卖家签字盖章

13.2买家签字盖章

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋土地使用权证复印件

14.3家具家电清单复印件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：广东省深圳市【区】【街道】【路】号【栋】【单元】【房号】

1.2房屋面积：【平方米】

1.3房屋户型：【室】【厅】【厨】【卫】

1.4房屋所有权证号：【所有权证号】

1.5房屋土地使用权证号：【土地使用权证号】

第二条家具家电清单

2.1家具清单：

【家具名称】【数量】

【家具名称】【数量】

……

2.2家电清单：

【家电名称】【数量】

【家电名称】【数量】

……

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：【元】

3.2支付方式：【银行转账】【现金】

3.3支付时间：双方协商确定

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：双方协商确定

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且卖家已将房屋内的家具家电清单交付给买家

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：房屋应符合我国相关法律法规和建筑规范的要求，具备正常居住条件

5.2保修责任：卖家对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算

5.3保修期限：【年】

第六条过户及产权转移

6.1过户责任：卖家应承担房屋过户所产生的相关税费，并协助买家办理过户手续

6.2产权转移时间：双方协商确定

6.3税费承担：按照我国相关法律法规规定，由卖家承担的税费，包括但不限于契税、印花税等。由买家承担的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。具体税费金额以实际产生为准。

第七条违约责任

7.1买卖双方违约责任：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.2违约金计算方式：违约金为本合同交易价格的【百分比】作为计算基数，按照实际违约情况计算。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构：双方同意提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面签署。

9.3合同解除条件：双方同意解除合同的，应书面签署解除协议，并经双方确认。

第十条双方权利和义务

10.1卖家权利和义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何权利纠纷；

（2）按照约定时间交付房屋及家具家电；

（3）按照约定履行房屋质量保修责任；

（4）协助买家办理过户手续；

（5）承担过户所产生的相关税费。

10.2买家权利和义务：

（1）按照约定时间支付交易价格；

（2）接收房屋及家具家电；

（3）承担过户所产生的相关税费；

（4）按照约定使用和维护房屋；

（5）不得擅自改变房屋结构和用途。

第十一条附加条款

11.1附加条款内容：

（1）房屋交付时，家具家电的数量和品质应符合清单所列；

（2）房屋交付后，如发生质量问题，卖家应在保修期限内负责维修；

（3）双方应遵守国家有关房屋交易