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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版最新买卖房屋定金协议书

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条定金金额及支付

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

第四条定金退还及扣除

4.1定金退还条件

4.2定金扣除事项

4.3定金退还方式

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

5.3过户费用承担

第六条房屋价款及支付

6.1房屋总价款

6.2付款方式及时间

6.3付款凭证

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条双方确认

12.1双方签字盖章

12.2合同签订日期

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋所有权证号：号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：X

出卖人地址：市区街道号

出卖人联系方式：X

2.2买受人信息：

买受人名称：X

买受人地址：市区街道号

买受人联系方式：X

第三条定金金额及支付

3.1定金金额：人民币万元整

3.2定金支付时间：本合同签订之日起X日内

3.3

定金支付方式：通过银行转账的方式支付至出卖人指定的银行账户

第四条定金退还及扣除

4.1定金退还条件：

（1）买受人按照本合同约定履行完毕所有付款义务；

（2）出卖人按照本合同约定履行完毕房屋交付及过户义务。

4.2定金扣除事项：

（1）买受人未按照本合同约定履行付款义务的，出卖人有权扣除全部定金；

（2）出卖人未按照本合同约定履行房屋交付及过户义务的，出卖人应双倍返还定金。

4.3定金退还方式：通过银行转账的方式退还至买受人指定的银行账户

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：本合同签订之日起X日内

5.2房屋过户时间：房屋交付后X日内

5.3过户费用承担：买受人承担过户过程中产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

第六条房屋价款及支付

6.1房屋总价款：人民币万元整

6.2付款方式及时间：

（1）买受人应按照本合同约定支付定金；

（2）买受人应按照出卖人提供的付款计划支付剩余房款；

（3）买受人未按照付款计划支付剩余房款的，出卖人有权暂停交付房屋，并按照本合同约定扣除定金。

6.3付款凭证：买受人支付房款后，出卖人应向买受人出具合法有效的收款凭证。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：

（1）双方协商一致；

（2）因政策、法律等原因导致合同内容必须变更。

7.2合同解除条件：

（1）双方协商一致；

（2）出卖人未按照本合同约定履行房屋交付及过户义务；

（3）买受人未按照本合同约定履行付款义务；

（4）因政策、法律等原因导致合同必须解除。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任：

（1）出卖人未按照本合同约定履行房屋交付及过户义务的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的2%；

（2）出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担因此给买受人造成的其他损失。

8.2买受人违约责任：

（1）买受人未按照本合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为房款总额的1%；

（2）买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担因此给出卖人造成的其他损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：合同签订地。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：双方履行完本合同全部义务后，本合同终止。

10.3