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小宗土地转让协议

转让方与转让目的

本协议由以下双方达成：

转让方（下称“甲方”）：

受让方（下称“乙方”）：

甲方是拥有位于XXXX市XXXX区XXXX路XX号的土地所有权的合法持有人。甲方希望将该土地以转让的方式交由乙方所有，乙方同意接受该土地的转让。

转让条件

甲方应将土地转让给乙方的权属担保清晰，不存在法律纠纷或任何第三方权益。

转让的土地面积为XXX平方米，土地权证号为XXXXX。

转让双方应协商确定土地转让价格，并在本协议签署后的XXX天内完成支付。

转让的土地应符合XXXX市土地管理局的相关规定。

转让程序

甲方应向乙方提供土地相关证件和资料，包括土地权证、土地调查报告、土地规划用途和权属证明等。

乙方有权对土地进行调查和核实，包括但不限于委托第三方机构进行土地使用风险评估等。

双方应约定并支付土地转让款项。转让款项应以银行转账的方式完成，乙方应在支付转让款项后，甲方将土地转移登记手续完成。

转让手续完成后，乙方即成为土地的合法所有人，享有该土地的所有权益。

不可抗力及违约责任

若因不可抗力因素导致无法履行本协议的任何条款，双方应及时协商解决或终止协议，并不承担违约责任。

若任何一方违反本协议的任何条款，应支付守约方违约金，违约金金额为总转让款项的XX%。

若违约方是甲方，则甲方应赔偿乙方因此而产生的全部费用及损失，并退还已支付的转让款项。

法律适用及争议解决

本协议适用的法律是中华人民共和国法律。

若在本协议执行过程中产生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

协议生效及其他条款

本协议自双方签署之日起生效，有效期为XXX年。

本协议正本共计两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜由双方协商解决，并作为本协议的补充条款。

甲方：

签名：___________________

日期：___________________

乙方：

签名：___________________

日期：___________________