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最新最高额抵押担保合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：____________________________

抵押权人（乙方）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方愿意以其拥有的特定财产作为抵押物，为乙方与债务人之间的债务提供最高额抵押担保，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本次最高额抵押担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、定义与解释

1.最高额抵押担保：指甲方以其抵押物，为乙方与债务人之间在一定期限内连续发生的债务，在最高限额内提供抵押担保。

2.抵押物：指甲方提供的用于本次抵押担保的财产。具体详见本合同附件《抵押物清单》。

二、担保范围及限额

本次最高额抵押担保的范围包括但不限于因乙方与债务人之间在XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间签订的所有债务合同产生的债务本金、利息、违约金等。本合同约定的最高担保限额为人民币____元。

三、抵押物权利归属及登记

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权或处分权。

2.甲方应在本合同签订之日起XX日内办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

3.乙方在办理抵押登记后取得抵押物的抵押权。

四、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的价值不受损失。

2.未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。否则，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.若因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应当在XX日内恢复抵押物的价值或提供与减少价值相应的担保。否则，乙方有权要求甲方提前清偿债务。

五、保险及赔偿

甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险赔偿金优先用于偿还乙方的债务。若因甲方的过失导致抵押物毁损或灭失，甲方应以所得价款或其他财产进行赔偿。赔偿金额不足以清偿债务的，乙方有权继续向甲方追偿。

六、权利行使及义务履行

篇2

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于甲乙双方同意，基于乙方的财产抵押，甲方同意向借款人提供一定额度的贷款。为此，根据有关法律法规，甲乙双方经过友好协商，特订立本最高额抵押担保合同。

一、定义和术语解释

本合同中所涉及的下列术语具有如下含义：

1.“最高额”：指的是本合同约定的甲方同意向借款人提供的贷款的最大额度。

2.“抵押物”：指乙方为担保本合同项下债务而提供的财产抵押。

3.“借款人”：指甲方依据本合同向乙方提供贷款的借款人。

二、抵押物及最高额度

乙方以其所拥有的____________（详细描述抵押物）作为抵押物，向甲方提供最高额为人民币________（大写）元的贷款担保。该最高额度贷款将由甲方依据实际贷款情况发放。

三、担保范围

本合同项下的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

四、担保期限

本合同的担保期限为自借款人与甲方签订的借款合同生效之日起至借款人全部偿还甲方贷款本息及其他费用之日止。在此期间，乙方同意为借款人在甲方处的所有贷款提供最高额抵押担保。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权监督借款人对借款的使用情况，借款人未能按照借款合同约定还款时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。同时，甲方应按照约定向借款人提供贷款。

2.乙方的权利和义务：乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷。借款人未能按照约定还款时，乙方应承担担保责任，甲方有权依法处置抵押物。同时，乙方享有在借款人还款后解除其担保责任的权利。

六、抵押物的保管和使用

乙方应妥善保管抵押物，并确保抵押物的安全。抵押物在保管期间，未经甲方同意，乙方不得擅自处分。如因乙方原因导致抵押物毁损或价值减少的，乙方应负责恢复或赔偿。

七、违约责任

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即履行或解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的所有损失。同时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款