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农村房屋承包合同范本6篇

篇1

甲方（发包方）：XXXX村民委员会

乙方（承包方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本农村房屋承包合同。

一、承包房屋的基本情况

本次承包的房屋位于XXXX，共计XX幢，建筑面积约为XX平方米。房屋产权归甲方所有，乙方仅享有使用权。

二、承包期限

承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，如双方协商一致，可以续签合同。

三、承包方式

乙方以租赁的方式承包甲方房屋，自行负责房屋的日常维护和管理，并承担相关费用。乙方在承包期内可以转租房屋，但需事先征得甲方同意。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元，共计XX元。租金应于合同签订之日起一次性支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定账户。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方的房屋使用情况。

（2）甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方应提供必要的支持和协助，帮助乙方解决在承包过程中遇到的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在承包期内使用房屋，并享受因此产生的收益。

（2）乙方应按时支付租金，并确保租金来源合法。

（3）乙方应妥善维护和管理房屋，保持房屋的良好状态。

（4）乙方在承包期内不得改变房屋的用途和结构，如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

（5）乙方在承包期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照约定提供房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或违反合同约定使用房屋，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付违约金等。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：XXXX村民委员会

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承包方）：XXXX

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村房屋承包事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于_________的农村房屋承包给乙方，该房屋占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

二、承包期限

承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包方式

乙方通过以下方式承包甲方房屋：

1.自行经营：乙方自行经营该房屋，自负盈亏。

2.合作经营：乙方可与其他合作伙伴共同经营该房屋，但需事先征得甲方同意。

3.租赁经营：乙方可将该房屋租赁给第三方，收取租金。但租赁合同需事先经甲方同意，且租金收益按照双方约定比例分配。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方每年向甲方支付承包费用_________元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付承包费用，具体账户信息如下：_________。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取承包费用。

（2）甲方有权监督乙方合理使用和保护该房屋。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权自主经营该房屋，但需遵守法律法规及本合同约定。

（2）乙方应按时向甲方支付承包费用。

（3）乙方应合理使用和保护该房屋，确保房屋安全及完好。

（4）乙方应积极配合相关部门进行安全检查和维修保养工作。

六、违约责任