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临街门面使用权租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方临街门面事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于临街门面出租给乙方，具体地址为：XX市XX区XX路XX号。该门面建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面用于经营XX业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面的用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期交还。

2.在租赁期内，乙方享有门面的使用权和收益权，并应当按时交纳租金和履行本合同约定的其他义务。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，具体租金为每月人民币XX元整（大写：壹仟贰佰元整）。租金按季交纳，由乙方在季度末的最后一天前向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方逾期支付租金的，应当按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。逾期支付租金超过XX日的，甲方有权解除本合同并收回门面。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应当自行承担水费、电费、物业管理费等费用，并应当按时交纳。

2.乙方在租赁期内需要装修门面的，应当事先征得甲方的书面同意，装修费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方应当将门面恢复原状并清理垃圾。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定的，违约方应当向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。

2.乙方在租赁期内擅自转租门面的，甲方有权解除本合同并收回门面，乙方应当赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同解除及终止

1.甲乙任何一方均可以在租赁期满前提前解除本合同，但应当提前XX日通知对方。违约方应当赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期满前提前解除本合同的，应当在办理交接手续前结清所有费用并恢复原状。甲方在收回门面后有权重新出租。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时已经充分了解了相关法律规定和注意事项，并已经对合同条款进行了充分的协商和讨论。双方均确认本合同是双方的真实意思表示，具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：XX市XX区XX路XX号业主委员会（或个人）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方临街门面事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的临街门面位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面，用于经营[XXXXX]。乙方应保证经营活动的合法性，不得违反国家法律法规和损害社会公共利益。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并保证门面的完好和正常使用。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，年租金为人民币XX元整（大写：壹仟贰佰元整）。租金应在每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应爱护租赁物，保持门面的清洁和完好。如因乙方过错导致门面损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方返还门面。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：一是双方协商一致的；二是因不可抗力致使不能实现合同目的的；三是乙方逾期支