恩施商品房买卖合同5篇.docx

恩施商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：

第一条项目基本情况

乙方所购商品房项目名称为“________”，项目位于恩施市______（地址）。该项目已取得相关合法证明文件。

第二条商品房基本情况

乙方所购商品房为该项目中的第______栋______单元______层______号房。商品房的建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。具体面积以房地产测绘机构实测数据为准。

第三条计价方式与付款时间

一、项目基本情况

（此处填写具体的内容）

二、商品房基本情况

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：恩施市XX区XX路XX号。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：XX平方米。

4.房屋权属证明：甲方已办理房屋所有权证，证书编号：XXXXXX。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择分期付款的方式支付房款。具体支付时间节点如下：

-首付款：人民币XX元（大写：XX元整），在签订合同时支付。

-中期款：人民币XX元（大写：XX元整），在装修开工前支付。

-尾款：人民币XX元（大写：XX元整），在交房时支付。

三、房屋交付及装修事宜

1.房屋交付：甲方应在签订合同后XX个月内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及物业证明等相关材料。

2.装修事宜：乙方在装修前应向甲方提交装修方案，甲方应在合理期限内予以审批。装修过程中，乙方应遵守小区物业管理的相关规定，不得擅自改动房屋结构。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：若甲方未能在约定时间内交付房屋，或乙方未能在约定时间内完成付款，均视为违约。违约方需向另一方支付违约金，违约金为房价款的XX%。

2.争议解决方式：若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向恩施市人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.税费承担方：双方约定，房屋交易过程中产生的所有税费均由乙方承担。包括但不限于契税、维修基金、印花税等。

2.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.补充条款：双方可根据实际情况，在遵守法律法规的前提下，补充相关条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

合同编号：

甲方（卖方）：

姓名：

性别：

民族：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

性别：

民族：

身份证号：

联系电话：

地址：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于恩施市，具体地址以房产部门登记为准。

2.房屋结构为钢筋混凝土结构，户型为XX室XX厅XX卫，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的所有权人，已办理商品房预售许可证，编号为XX号。

二、价格与支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整），单价为XX元/平方米。

2.乙方选择一次性支付的方式支付购房款，于合同签订之日起XX个工作日内将购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当向乙方出具收款凭证，并办理相关的房屋交付手续。

三、交付与验收

1.甲方应当在乙方支付购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时应当提供相关的证明文件，如《商品房预售许可证》等。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，如果发现质量问