商场商铺出租合同模板5篇.docx

商场商铺出租合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：XX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就商场商铺出租事宜达成如下合同协议：

一、出租商铺的基本信息

甲方将其所有的位于XX商场的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见合同附件的图纸和说明。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并确保商铺的设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为XX，具体支付时间和金额详见合同附件的租金支付表。

2.乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金XX元。

四、保证金

乙方应在合同签订时向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护商铺设施等。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将退还乙方。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如有需要，需事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺设施、设备处于良好状态。如因乙方原因导致商铺设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守商场的规章制度和甲方的管理规定，确保租赁活动的顺利进行。

六、违约责任

1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）若甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元）。

（2）若乙方未按时支付租金或擅自改变商铺结构、用途等，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。

2.违约责任的其他约定详见合同附件的违约责任条款。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的约定。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将商铺归还甲方，并确保商铺设施、设备处于良好状态。否则，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方应在合同终止后退还乙方已支付的保证金。

九、其他约定事项

1.甲乙双方同意将合同附件作为本合同的一部分。合同附件包括商场规章制度、租金支付表、违约责任条款等。双方应严格遵守这些附件的约定。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充本合同内容，应经双方协商一致后签订书面协议。修改或补充的协议内容与本合同具有同等法律效力。同时，双方应妥善保管本合同及其附件以备查证。

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、房屋位置及面积

甲方将其所有的位于_____市_____区的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。

3.甲方应在收到物业管理公司出具的缴费通知单后，及时向乙方转告。

五、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。

2.如需对商铺进行装修或改造，乙方应事先征得甲方的同意。

3.甲方有义务保证商铺的设施设备完好，并应对商铺进行必要的维修和保养。

六、合同终止与续签

1.合同终止时，乙方应将商铺及其设施