商业街房屋租赁合同5篇.docx

商业街房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商业街房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.租赁房屋位于______商业街，建筑面积为______平方米。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.乙方承租该房屋用于经营______，未经甲方同意不得擅自改变房屋用途。

二、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金存入甲方指定账户。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取______%的滞纳金。

三、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。

3.如乙方未经甲方同意，逾期返还房屋，甲方有权按照每日______元的标准收取逾期占用费。

四、装修及设施

1.乙方在征得甲方同意的前提下，可以对房屋进行装修和增设设施。合同终止后，乙方有权拆除其自行安装的设施，但不得破坏房屋结构。

2.未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和外观。如有损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用房屋的情况。

2.乙方应遵守国家法律法规和商业街管理规定，按时缴纳水电费及其他相关费用。如有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的商业街房屋（以下简称“租赁物”）租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于___________商业街，具体地址为_____________________________，建筑面积为______平方米。租赁物的具体范围、状况及配套设施设备详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季/年）支付一次，每次支付人民币______元。

3.租金支付时间：每次租金支付时间为该期租期的第______日。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋用于____________（商业用途）。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁物返还给甲方，并保证房屋及其附属设施设备的完好。

六、房屋修缮与维护责任

1.甲方负责租赁物的主体结构、外墙面的修缮及维护。

2.乙方负责租赁物的内部装修、设施设备及其维护。

3.一方在使用租赁物过程中，如因使用不当导致租赁物损坏的，应由责任方负责修复。

七、违约责任

1.甲方未按时交付租赁物的，应支付违约金______元。

2.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金______%的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应向甲方支付违约金______元。

八、其他约定事项

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_______