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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度绿色生态城房地产开发协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在绿色生态城项目开发过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.绿色生态城：指在规划、建设、运营过程中，以可持续发展、生态优先为原则，综合运用生态、环保、节能、低碳等理念，打造宜居、宜业、宜游的城市综合体。

2.房地产开发：指在土地使用权范围内，对土地进行规划、设计、建设、销售、管理等经营活动。

3.2关键词解释：

1.甲方：指在绿色生态城房地产开发项目中，拥有土地使用权、开发经营权的一方。

2.乙方：指在绿色生态城房地产开发项目中，与甲方合作开发、建设、销售、管理等经营活动的一方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.依法享有土地使用权、开发经营权；

2.按照合同约定，负责项目的规划、设计、建设、销售、管理等；

3.保证项目质量，符合国家相关法律法规及行业标准；

4.按时足额支付乙方款项；

5.协助乙方办理相关审批手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.依法享有绿色生态城项目开发过程中的相关权益；

2.按照合同约定，负责项目的规划设计、建设施工、销售推广等；

3.保证项目质量，符合国家相关法律法规及行业标准；

4.按时足额支付甲方款项；

5.协助甲方办理相关审批手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至绿色生态城项目竣工交付之日止。

5.2合同履行地点：

绿色生态城项目所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方负责项目的土地取得、规划设计、建设施工、销售管理等；

2.乙方负责项目的规划设计、建设施工、销售推广等；

3.双方应按照合同约定，共同推进绿色生态城项目的开发建设。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的履行期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.发生不可抗力致使合同无法履行。

6.3终止程序：

1.发生终止条件之一时，一方应及时通知另一方；

2.双方应在接到通知后，协商确定终止合同的具体事宜；

3.双方应在终止合同后，按照合同约定进行结算。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算；

2.双方应各自承担合同终止前的责任和义务；

3.本合同终止后，不影响双方之间已签订的其他合同的效力。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.土地使用权费用：包括土地使用权出让金、土地使用税等。

2.项目开发费用：包括规划设计费、建设施工费、配套设施建设费、销售推广费等。

3.管理费用：包括项目管理费、财务费用、法律费用等。

4.利润分成：根据双方约定比例，在项目竣工交付后，按实际收益进行利润分成。

7.2支付方式

1.银行转账：双方约定的银行账户进行转账支付。

2.现金支付：经双方协商一致，可部分采用现金支付方式。

7.3支付时间

1.土地使用权费用：在签订合同后，甲方支付土地使用权费用。

2.项目开发费用：根据项目进度，分阶段支付。

3.利润分成：项目竣工交付后，按约定比例进行利润分成。

7.4支付条款

1.甲方应在合同签订后30日内，向乙方支付土地使用权费用。

2.项目开发费用支付：甲方应在每个支付节点前，向乙方提供支付申请及相关证明材料。

3.利润分成支付：甲方应在每个利润分成周期结束时，向乙方支付相应比例的利润分成。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.未能按时支付费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

2.未按约定完成项目：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

8.2乙方违约

1.未能按时完成项目：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应完成工程价值的千分之五。

2.未按约定完成销售推广：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金：按上述违约金比例计算。

2.损失赔偿：根据实际损失情况，双方协商确定赔偿金额和方式。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

2.本合同内容及双方约定的事项。

9.2保密期限

本合同签订之日起至合同终止后三年。

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理措施，确保保密内