秦州区中梁镇2016年易地扶贫搬迁T 程 48#、49#、50#及幼儿园第二标监理实施细则.pdfVIP

天水建筑设计院工程咨询监理公司监理实施细则

秦州区中梁镇2016年易地扶贫

搬迁T程48#、49#、50#及幼儿园第二标

理实施细则

第一章工程概况

（一）工程名称：秦州区中梁镇2016年易地扶贫搬迁工程48#、

49#、50#及幼儿园

（-）工程地点：天水市秦州区中梁镇

（三）建设项目建筑面积：1#地块共有6栋楼。其中:36#楼至

47#楼为住宅楼,48#、49K50#楼为商业楼；53#楼为幼儿园，1#地块

建设用地面积：50437.55平方米，总建筑面积50382.79平方米无地

下。其中住宅建筑：41022.66平方米,商业用房6330.48平方米,幼儿

园:3029.65平方米；总户数396户，容积率L00,建筑基底面

积：1055g36平方米，建筑密度：20.93%.本工程为（商业），规模为

小型商店，建筑一层设计小开间商铺,二层设计大空间商场,三层设计

大空间商业，屋顶为坡屋面,未设计地下建筑。

建筑层数及层高:本建筑为地上三层,局部二层,一层为小开间商铺，

层高4.5叱二层为大空间开敞式商业,层高未4.5m；三层为大空间商

业,层高4.5m,二层坡屋面左单元为3.6m高,右单元3.016m高,三层

坡屋面为4.3481n高。

建筑高度：17.079m

建筑类别：多层公共建筑

耐火等级:二级

屋面防水等级:二级

墙体工程

外围护墙：地上200、250厚剪力墙、200厚加气混凝土砌块、

250厚多孔破墙

内隔墙：200厚加气混凝土砌块，卫生间周边、厨房局部、管道

井隔墙为200、100厚多孔砖。

拟建场地分布于场地内的黄土层⑴黄土层有（湿陷性，湿陷性土

层层底最大埋深15.00m,湿陷性土层），建筑场地采用三七灰土挤密

桩（用沉管形式挤密处理）整片处理消除场地湿陷性并提高承载力。

灰土挤密桩桩孔直径400mm,桩间距900mm,桩长按实际成孔深度计

算。

建设场地地基土具有湿陷性，等级中等-严重，基坑开挖至基础

垫层底标高后，开始施T3:7灰十挤密桩，灰十挤密桩施T完成后，

挖除500mm厚桩间土及虚桩头，施工褥垫层，褥垫层采用500厚3:7

灰土，分层碾压回填至设计基础垫层底标高。建筑物分类为丙类，建

筑场地采用3:7灰土挤密桩（用沉管形式挤密处理）整片处理消除场

地湿陷性并提高承载力。基坑开挖至基础垫层底标高后，开始施工3：

7灰土挤密桩，桩孔径400mm,桩距900mm,桩长10m（有效桩长9.5m）,

正三角形布置，成孔挤密应间隔分批进行，成孔后应立即进行夯填。

★灰土挤密桩要求：

1（）采用沉管挤密桩（填料为3:7灰土）处理后，地基土的剩余

湿陷量不得大于200mm；

2（）沉管挤密桩（填料为3:7灰土）桩体压实系数应不小于0.97；

3（）沉管挤密桩（填料为3:7灰土）处理地基土的平均挤密系数

不应小于0.93,最小挤密系数不应小于0.88；

4（）沉管挤密桩（填料为3:7灰土）处理后的复合地基承载力特

征值不应小于220kPa,压缩模量不应小于12MPa；灰土挤密桩施工完

成后，挖除500mm桩间土，除（或截除）虚桩头后，施工褥垫层,

褥垫层采用500mm厚3:7灰土，分层碾压回填至设计基础垫层底标

高，要求压实系数不小于0.97,之后在其上施工基础垫层。灰土挤

密桩施工完成后，地基承载力特征值应通过现场静载荷试验确认，按

《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012的7.5.4第5条规定，承载

力检验应在成桩后14d〜28d后进行，检测数量不应小于总桩数的1%,

且每项单体工程符合地基静荷载试验不应少于3点。灰土挤密桩质量

检验应满足《建筑地基处理技术规范》JGJ