北京房屋租赁合同常用版5篇.docx

北京房屋租赁合同常用版5篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拥有的位于北京市________区________路________号________单元________号房租赁事宜，经协商一致，订立本合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置及编号：甲方拥有的房屋位于北京市________区________路________号________单元________号房，房屋编码为：________。

2.房屋结构及附属设施：该房屋为________结构，建筑面积为________平方米，配备有________（如：空调、暖气、热水、燃气、网络等）附属设施。

3.房屋现状与照片：乙方在签署本合同前已实地查看该房屋，对该房屋的现状、环境、设施及周边情况均已知悉并认可，同意以此现状租赁该房屋。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.交付日期：甲方于本合同签署后________日内将该房屋交付给乙方。

3.租赁期满后的续租：租赁期满，如乙方需要继续租赁该房屋，应提前________日书面向甲方提出续租请求，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为人民币________元/月，共计________元/年。

2.支付方式：乙方应在每月的________日前将当月租金支付给甲方，甲方应提供合法的收据或发票。

第四条房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应按照本合同的规定使用该房屋，不得擅自改变房屋用途、结构或进行违法活动。

2.维修责任：在租赁期内，除正常使用磨损外，如房屋或附属设施出现非人为损坏，甲方应及时进行维修。

第五条保证金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付________元人民币作为保证金，用于保证乙方在租赁期内遵守本合同规定，不损坏房屋及附属设施。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方，如无损坏或其他违约行为，甲方应将保证金全额退还乙方。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的________%向甲方支付滞纳金。逾期超过________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方在租赁期内擅自解除本合同，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

4.如乙方在租赁期内损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。

第七条合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如甲方或乙方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

3.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

第八条其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向北京市相关人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________

日期：________日期：________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租的房屋与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋位置及面积

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。该房屋已具备居住条件，乙方可以入住。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。甲方需提供相应的收款账户信息。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同提前终止时，乙方需返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙