2025年度老旧小区弱电改造及智能化升级合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度老旧小区弱电改造及智能化升级合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（委托方）：

1.2乙方（承包方）：

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，老旧小区的弱电设施和智能化水平亟待提升。为了改善居民生活质量，提高小区物业管理水平，甲方决定对老旧小区进行弱电改造及智能化升级。

2.2目的：

本合同的签订旨在明确甲乙双方在老旧小区弱电改造及智能化升级项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现甲方对老旧小区的改造目标。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）弱电改造：指对老旧小区内的电话、电视、网络等弱电线路进行更新、改造和优化。

（2）智能化升级：指在老旧小区内安装、升级各类智能化设备，实现小区的智能化管理。

3.2关键词解释：

（1）合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自权利和义务的行为。

（2）违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成老旧小区弱电改造及智能化升级项目。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保项目质量符合合同要求。

（3）甲方有权要求乙方在项目完成后，提供相关验收资料。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成老旧小区弱电改造及智能化升级项目。

（2）乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

（3）乙方应配合甲方对施工过程进行监督，及时解决甲方提出的问题。

（4）乙方应在项目完成后，协助甲方进行验收，并提供相关验收资料。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

（1）乙方负责提供项目所需材料和设备，并负责施工。

（2）甲方负责协调相关部门和单位，为项目提供必要的支持。

（3）合同双方应按照国家相关法律法规和合同约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕，且双方无争议。

（2）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（2）双方协商一致，签订终止合同协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定，对项目剩余工程进行结算。

（2）合同终止后，乙方应立即撤离现场，甲方应负责清理现场。

（3）合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）材料费：包括但不限于电线、电缆、光纤、插座、开关、路由器、摄像头等材料费用。

（2）人工费：包括但不限于施工人员工资、管理人员费用、安全防护费用等。

（3）设备租赁费：如需租赁大型设备，如挖掘机、吊车等，所产生的租赁费用。

（4）设计费：如需进行专业设计，所产生的费用。

（5）验收合格后的保修费用：根据合同约定，乙方在保修期内对项目进行维护的费用。

（6）其他费用：合同履行过程中可能产生的其他合理费用。

7.2支付方式

7.3支付时间

7.4支付条款

（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供合法的付款凭证。

（2）乙方应在收到付款后，向甲方提供相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

（1）乙方应无条件返工，直至项目质量符合约定标准。

8.3赔偿金额和方式

若一方违约，对方有权要求违约方承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、合同约定违约金、诉讼费用等。赔偿金额和方式应按照国家相关法律法规和合同约定执行。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的保密内容包括但不限于：

（1）项目的技术方案、设计图纸、施工工艺等。

（2）合同双方的商业秘密、客户信息等。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。

（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、台风等自然灾害。

（2）战争、军事行动。

（3）政府行为、法律、法规政策变化。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应根据实际情况，协商解决