2025年度老旧小区改造工程包工包料服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度老旧小区改造工程包工包料服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（发包方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承包方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.老旧小区：指建设年代较早，设施设备老化，生活环境较差的小区。

2.改造工程：指对老旧小区进行翻新、改造，包括房屋维修、设施更新、环境美化等。

3.2关键词解释：

1.包工包料：指乙方负责提供全部施工材料和人工，甲方只需支付工程款。

2.工程款：指甲方支付给乙方的全部费用，包括施工材料费、人工费、管理费等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成改造工程。

2.甲方有权对工程进度、质量进行监督检查。

3.甲方应按时支付工程款。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件和支持。

2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成改造工程。

3.乙方应保证施工质量，确保工程安全。

4.乙方应负责施工过程中的材料采购和人员管理。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

自合同签订之日起至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点：

_________（具体地址）

5.3合同履行方式：

乙方按照甲方要求，进行老旧小区改造工程，包工包料。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致，决定终止合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.乙方严重违约，甲方有权解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止协议；

2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应向甲方提供相关证明材料；

3.乙方严重违约，甲方应书面通知乙方解除合同。

6.4终止后果：

1.双方按照合同约定，承担相应的法律责任；

2.乙方应按照合同约定，完成已完成的工程；

3.甲方应按照合同约定，支付已支付的工程款。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.材料费：包括但不限于水泥、钢筋、砖块、砂石、木材等所有建筑材料费用。

2.人工费：包括但不限于施工人员工资、福利及社会保险等费用。

3.管理费：包括项目管理、协调、监督等产生的费用。

4.其他费用：如设计费、监理费、验收费等。

7.2支付方式：

1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方工程款。

2.甲方有权根据工程进度和验收结果，分阶段支付工程款。

7.3支付时间：

1.合同签订后，甲方应在5个工作日内支付乙方预付款，金额为合同总价的10%。

2.工程进度达到合同约定节点时，甲方应在收到乙方提交的进度款申请后5个工作日内支付进度款。

3.工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后15个工作日内支付结算款。

7.4支付条款：

1.甲方支付乙方工程款时，应扣除乙方应承担的税费。

2.甲方支付乙方工程款时，应按照合同约定的支付比例和金额进行支付。

3.甲方支付乙方工程款后，乙方应及时提供相应的发票和结算凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应支付款项的千分之五。

2.甲方未能按照合同约定提供必要的施工条件和支持，应承担相应的责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同总价的千分之五。

2.乙方施工质量不符合约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，按合同约定执行。

2.违约金和赔偿金额的支付方式，按合同约定执行。

九、保密条款

9.1保密内容：

1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

2.双方在合同履行过程中知悉的涉及工程的技术、财务、管理等信息。

9.2保密期限：

本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。

9.3保密履行方式：

1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。

2.双方不得泄露、使用或允许