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高额抵押贷款合同7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方需要一笔高额贷款，乙方同意向甲方提供该笔贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，总额为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.该笔贷款主要用于甲方用于XXXXXX，乙方应确保贷款用途合法、合规。

二、贷款期限及还款方式

1.该笔贷款的期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应按照等本等息的方式进行还款，每月需向乙方偿还贷款本金和利息，具体还款金额和日期以乙方出具的还款计划表为准。

三、利率及费用

1.该笔贷款的年利率为XXXXXX%，甲方需向乙方支付利息。

2.乙方在发放贷款时，可一次性收取甲方贷款总额XX%的贷款手续费，该笔费用用于支付乙方的贷款审查、发放等成本。

四、抵押物及担保

1.甲方需将其名下的位于XXXXXX的房产（房屋所有权证号：XXXXXX）作为该笔贷款的抵押物，乙方对该抵押物享有优先受偿权。

2.甲方需确保其对该抵押物享有完全的处分权，并保证该抵押物在贷款期间不发生价值减损或灭失等情况。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按照合同约定按时还款，则视为违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，需向乙方支付违约金，违约金金额为贷款总额的XX%，同时需赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.甲方需承诺在贷款期间内不得将贷款资金用于非法活动或高风险投资。

2.乙方应在每月还款日前向甲方发送还款通知，甲方需按照通知要求按时还款。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：XXXXXX（签字/盖章）

乙方（贷款人）：XXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同由以下双方签订：

借款人（以下简称甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

贷款人（以下简称乙方）：XXXX银行，地址：XXXX，负责人：XXXX。

鉴于甲方因个人或商业用途需要高额贷款，且愿意以其财产作为抵押物，乙方愿意提供贷款。为此，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条贷款金额与期限

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供最高额度为人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整）的贷款。

2.贷款期限：贷款期限自本合同签订之日起计算，为期XX年。

第二条贷款利率与费用

1.贷款利率：本合同项下贷款采用固定利率，年利率为XX%。如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同项下贷款利率不作调整。

2.费用：甲方需承担以下费用：（1）贷款手续费：贷款金额的XX%；（2）评估费：根据实际发生金额支付；（3）抵押物保险费：根据实际发生金额支付。

第三条抵押物

1.抵押物：甲方同意将其名下位于XXXX的房产（具体信息详见附件一）作为抵押物，为本合同项下贷款提供担保。

2.抵押物价值：抵押物的价值由乙方认可的评估机构进行评估，评估报告作为本合同的附件二。

3.抵押物保险：甲方应在合同签订后XX日内办理抵押物保险，保险受益人为乙方，保险费用根据实际发生金额由甲方支付。

第四条贷款发放与还款

1.贷款发放：乙方在收到甲方提供的全部贷款申请材料并审核通过后，将贷款发放至甲方指定账户。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。具体还款金额以乙方的还款计划表为准。

3.还款期限：甲方应在贷款发放后的XX年内按月偿还贷款本息。

第五条抵押物的处置

1.抵押物的处置：如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，以收回贷款本息及可能发生的违约金、损害赔偿金等。

2.处置收益的分配：处置抵押物所得收益应首先用于偿还贷款本息，如有剩余，应返还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：（1）甲方未能按