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2023年房地产基础知识竞赛考试题

（附含答案）

目录简介

一、单选题：共70题

二、多选题：共45题

三、填空题：共40题

四、判断题：共70题

一、单选题

1、通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地

价会立即随之上涨，这反过来也说明了对地价的影响。

（D）

土地面积.地质条件

A.B

C.土地位置D.土地形状

2、不计利息的费用是（D）

A.土地取得成本

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B.开发成本

C.管理费用和销售费用

D.销售税费

3、房地产投资是指(D)以获得未来的房地产资产增值或

收益为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接

的从事或参与房地产开发法与经营活动的经济行为。

A.国家

B.开发商

C.个人

D.经济主体

4、经济适用住房价格(A)

A.由市(县)人民政府制定

B.实行市场调节价

C.由房地产开发商定价

D.由政府限定销售价格

5、征收集体土地，土地补偿费应当归(C)所有

A.县级以上人民政府土地管理部门

B.乡(镇)人民政府

C.农村集体经济组织

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D.土地使用者

、申请房地产估价师初始注册的，申请人应当向提

6(D)

交申请资料

A.人事部B.建设部

C.省级人事行政主管部门

D.所在地省级房地产行政主管部门

7、政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供

(D)

A.商品住房

B.限价商品住房

C.经济适用住房

D.廉租住房

8、买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房

地产交易，这个过程反映了房地产(C)

不可移动性适应性

AB

弱流动性相互影响性

CD

9、根据《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积的是

(D)

A.属永久性建筑有柱的货棚

B.有顶盖不封闭的永久性架空通廊

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