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城市住宅租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的城市住宅达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。该房屋位于[房屋所在位置]，周边环境良好，交通便捷，适合居住。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，乙方享有对该房屋的居住权，甲方不得随意收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式需与甲方协商确定。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁合同的履行。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清相关费用后，甲方需将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需保持房屋的整洁、卫生和安全，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方需保证房屋的基本设施和设备齐全，并承担维修责任。

4.租赁期内，甲方不得无故干扰乙方的正常生活，不得擅自进入乙方房屋。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反租赁合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和程度由双方协商确定。

2.甲方或乙方如有违约行为，需赔偿因此给对方造成的全部损失。

七、合同解除及终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方需要提前退租的，需提前[提前退租天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方需要提前收回房屋的，需提前[提前收回天数]天通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方需严格遵守租赁合同约定，如有违反，需承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用，租赁房屋位于[房屋具体地址]。该房屋建筑面积共[房屋面积]平方米，装修状况为[装修状况描述]。

第二条：租赁期限

1.租赁期限：租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，乙方应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金：租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前[支付租金提前天数]天通知甲方，并将租金存入甲方指定的银行账户。

第四条：押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还押金时间]天内退还乙方全部押金。

第五条：房屋维修及保养条款

1.维修责任：在租赁期内，所有的维修费用由乙方承担。但因不可抗力因素导致的损坏，如地震、洪水等，甲方应及时进行维修。

2.保养责任：乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋设施处于良好状态。如因保养不当造成设施损坏，乙方应自行承担维修费用。

第六条：违约责任条款

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金金额[逾期交付违约金比例]%的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金金额[逾期支付违约金比例]%的违约金。此外，乙方还应承担因违约行为给甲方造成的全部损失。

第七条：其他约定条款

1.合同解除条件：在租赁期内，如双方协商一致或出