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个人最新的房屋租赁合同的样板5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为甲方合法所有，并已取得房屋产权证书。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方在乙方违约或损坏房屋设施时的利益。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为或已修复损坏设施，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及设施，如因管理不当导致房屋损坏或设施损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）从事违法活动的；

（3）逾期不支付租金的；

（4）对房屋造成严重损坏的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）逾期不交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合合同约定的。

八、争议解决

如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议，以兹信守。

第一条房产基本情况

甲方租赁给乙方的房产位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

第二条租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前_____个月协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为_____元，分_____期支付。每期租金为_____元，于每期的第_____个月_____日之前支付。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金_____元。

第四条保证金及其他费用

1.乙方需向甲方缴纳保证金_____元，作为租赁期间信用担保。租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方在租赁期间需承担物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等各项费用，并按时足额缴纳。

3.甲方需承担房产的维修费用及保养费用。

第五条房产的交付与返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将房产交付给乙方使用。房产交付时，双方应共同确认房产状况并签署《房产交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产返还给甲方。房产返还时，双方应共同确认房产状况并签署《房产返还确认书》。

第六条违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房产，每逾期一天，需向乙方支付违约金_____元。

2.乙方如未按合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，需向