《建筑施工组织》第八章：项目划分及费用构成.pptxVIP

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《建筑构造与识图》

备课课件

第八章：项目划分及费用构成;第八章项目划分及费用构成;水利工程建设程序;（一）、投资估算;（三）、业主预算;（四）、标底与报价;2、报价;（五）、施工图预算和施工预算;（六）、竣工结算和竣工决算;（七）、基本建设中的“三算”;第二节工程造价项目的划分

;（二）按水利工程特点划分;;;;;依据《水利工程设计概（估）算编制规定》的规定，水利工程项目划分依据如下：

★工程各部分下设一级、二级、三级项目

★“水库移民征地补偿”部分的项目划分执行《水利工程建设征地移民补偿投资概（估）算编制规定》

★“水土保持工程”部分的项目划分执行《水土保持工程概（估）算编制规定》

★“环境保护工程”部分的项目划分执行《水利工程环境保护设计概（估）算编制规定》;第三节费用构成

;一、工程费;1）、直接工程费;2）、间接费;3）、企业利润;（二）设备费;1.对于减免关税的进口设备，海关监管手续费的计算基数是（）

A离岸价格B离岸价格＋国际运费

C抵岸价格D到岸价格;运杂综合费：设备运杂费、运输保险费和采购及保管费

运杂综合费率=运杂费率+（1+运杂费率）×采购及保管费率+运输保险费率

设备费=设备原价×（1+K）

式中：K——运杂综合费率;例：某工程中采用的水轮机原价为400000元/台，经火车运输2000km、公路运输70km到达安装现场，运输保险费率为0.4%，求每台水轮机的设备费。;二、独立费用;（一）、建设管理费;（二）、生产准备费;（三）、科研勘测设计费;（四）、建设及施工场地征用费;（五）、其他费用;（一）、预备费;式中E——价差预备费；

N——合理建设工期；

n——施工年度；

Fn——建设期间资金流量表内第n年的静态投资；

P——年物价指数。;1.某工程投资中，设备、建筑安装和工程建设其他费用分别为600万元，1000万元和400万元，基本预备费为10%。投资期为两年，各年投资额相等。预计年均投资价格上涨5%，则该工程涨价预备费为？

;解：基本预备费=（600+1000+400）×10%

=200万元;某建设项目建设期3年，各年投资额如下，第一年投资7200万，第二年10800万元，第三年3600万元，平均投资价格上涨率为6%，求建设项目建设期间涨价预备费。;解：

第一年E1=I1[(1+f)-1]=7200*0.06

第二年E2=I2[(1+f)2-1]=10800*(1.062-1)

第三年E3＝I3[(1+f)3-1]=3600*(1.063-1)

价差预备费

=7200*0.06+10800*(1.062-1)+3600*(1.063-1)

=2454.54万元;(二)、建设期融资利息;三、静态总投资和总投资;（四）、总投资;例：基本

预备费率

5%，物

价指数

6%,融

资利率

8%，

各年份

融资额

占当年

投资比

例为70%

完成表

格。;例：基本

预备费率

5%，物

价指数

6%,融

资利率

8%，

各年份

融资额

占当年

投资比

例为70%

完成表

格。;例：基本

预备费率

5%，物

价指数

6%,融

资利率

8%，

各年份

融资额

占当年

投资比

例为70%

完成表

格。;例：基本

预备费率

5%，物

价指数

6%,融

资利率

8%，

各年份

融资额

占当年

投资比

例为70%

完成表

格。;例：基本

预备费率

5%，物

价指数

6%,融

资利率

8%，

各年份

融资额

占当年

投资比

例为70%

完成表

格。;例：基本

预备费率

5%，物

价指数

6%,融

资利率

8%，

各年份

融资额

占当年

投资比

例为70%

完成表

格。;例：基本

预备费率

5%，物

价指数

6%,融

资利率

8%，

各年份

融资额

占当年

投资比

例为70%

完成表

格。;1.某建设项目投资构成中，设备购置费1000万元，工具、器具及生产家具购置费200万元，建筑工程费800万元，安装工程费500万元，工程建设其他费用400万元，基本预备费150万元，涨价预备费350万元，建设期贷款利息120万元，流动资金400万元，则该建设项目的工程造价为（）

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