商品公寓租赁合同6篇.docx

商品公寓租赁合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#鉴于：

1.甲方是位于[地址]的合法所有人，拥有对该物业的合法出租权。

2.乙方有意租赁该物业，作为[租赁用途]。

3.甲方同意将物业出租给乙方，乙方同意接受租赁条件。

#第一条：租赁物业

1.1租赁物业位于[地址]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，出租给乙方使用。

1.2甲方保证对所出租物业拥有合法出租权，并承诺无其他纠纷。

1.3乙方承诺租赁该物业仅用于[租赁用途]，不得擅自改变物业用途。

#第二条：租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业完好。如有损坏，乙方应负责修复。

2.3乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

#第三条：租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币[月租金金额]元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付人民币[滞纳金金额]元的滞纳金。

3.3甲方应提供正式发票给乙方作为租金支付的凭证。

#第四条：保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。该保证金用于担保乙方履行租赁合同及支付租金等义务。

4.2乙方在租赁期满并返还物业后，甲方应返还乙方所支付的保证金。如乙方未履行租赁合同义务或造成物业损坏未修复的，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿款。

4.3乙方如需以抵押物提供担保，抵押物应为价值相当的财产，并应办理抵押登记手续。抵押物在抵押期间归甲方保管和使用，但甲方不得擅自处置抵押物。

#第五条：物业管理及维修责任

5.1甲方应负责物业的管理和维护工作，保证物业处于良好的使用状态。物业管理费用由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中如发现物业存在质量问题或需要维修，应及时向甲方反映，甲方应及时处理。因甲方拖延维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.3租赁期满或合同提前终止时，甲方应保证物业的完好并返还给乙方。如因甲方原因造成物业损坏未修复的，甲方应承担赔偿责任。

#第六条：违约责任及赔偿标准

6.1双方应本着诚信原则履行租赁合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

6.1.1如因甲方原因违约的，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失和间接损失；如因乙方原因违约的，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失和间接损失。具体赔偿金额以双方协商或法院认定为标准。

6.1.2乙方未按时支付租金的，每逾期一天需向甲方支付人民币[滞纳金金额]元的滞纳金；如逾期超过30天的，甲方有权解除租赁合同并收回物业；同时乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.1.3乙方擅自改变物业用途或损坏物业设施的，应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失；情节严重的，甲方有权解除租赁合同并收回物业。具体赔偿金额以双方协商或法院认定为标准。

6.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的（如自然灾害、政府政策调整等），双方均不承担违约责任；但双方应友好协商解决后续事宜。具体赔偿金额以双方协商或法院认定为标准。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#鉴于：

甲方拥有位于______市______区______路______号的商品公寓，乙方希望租赁该公寓。经双方友好协商，达成以下租赁协议：

#一、租赁物业

1.甲方同意将位于______市______区______路______号的商品公寓出租给乙方。该公寓的面积为______平方米，装修状况为______。

2.乙方承租该公寓后，需遵守中国的相关法律法规，不得从事违法活动。

#二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年__