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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度老旧房屋改造出租定金协议书
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
1.2乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景和目的：
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现甲方拟将该房屋出租给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。
2.2合同依据：
1.《中华人民共和国合同法》；
2.《中华人民共和国城市房地产管理法》；
3.国家及地方有关房屋租赁管理的相关规定。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1.老旧房屋：指建设年代较早，设施陈旧，不符合现行建筑安全、卫生、环保等要求的房屋。
2.出租：甲方将老旧房屋在一定期限内提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。
3.2关键词解释：
1.定金：乙方为保证履行本协议，向甲方支付的一定金额。
2.租赁期限：乙方租赁老旧房屋的期限。
3.租金：乙方按照协议约定，支付给甲方的费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.甲方有权利要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时追究其责任；
2.甲方应保证房屋符合租赁要求，并在乙方入住前提供必要的维修保养；
3.甲方应配合乙方办理租赁登记手续。
4.2乙方的权利和义务：
1.乙方有权按照协议约定使用老旧房屋，不得擅自改变房屋结构；
2.乙方应按时支付租金，并保持房屋的整洁；
3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。
5.2合同履行地点：
租赁房屋位于____________________。
5.3合同履行方式：
1.乙方应于本协议生效之日起____个工作日内，向甲方支付定金；
2.乙方应在租赁期满后，将老旧房屋交还给甲方。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。
6.2终止条件：
1.租赁期满，本协议自然终止；
2.任何一方违约，另一方有权解除本协议；
3.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，本协议可终止。
6.3终止程序：
1.任何一方要求解除本协议，应提前____个工作日书面通知对方；
2.双方协商一致解除本协议的，应签署解除协议，明确双方的权利义务。
6.4终止后果：
1.租赁期满，乙方应将老旧房屋交还给甲方；
2.因一方违约导致本协议解除的，违约方应承担相应的违约责任；
3.因不可抗力导致本协议解除的，双方互不承担责任。
七、费用与支付
7.1费用构成：
1.定金：乙方应支付给甲方的定金为人民币____元，作为乙方履行本协议的担保。
2.租金：租赁期间，乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。
3.修缮费用：租赁期间，因乙方使用造成的合理损耗，乙方应承担修缮费用。
4.其他费用：根据本协议约定，双方可能产生的其他费用。
7.2支付方式：
1.定金支付：乙方应在签订本协议后____个工作日内，以现金或银行转账方式支付定金。
2.租金支付：乙方应按月支付租金，每个自然月的第一天为支付日。
3.其他费用：按照本协议约定的方式和时间支付。
7.3支付时间：
1.定金支付时间：签订本协议后____个工作日内。
2.租金支付时间：每个自然月的第一天。
3.其他费用支付时间：按照本协议约定的具体时间。
7.4支付条款：
1.乙方支付的费用，甲方应在收到款项后____个工作日内出具收据。
2.乙方逾期支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金。
八、违约责任
8.1甲方违约：
1.甲方未能按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付____元违约金。
2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约：
1.乙方未按约定支付定金或租金，应向甲方支付____元违约金。
2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担修缮费用及相应责任。
8.3赔偿金额和方式：
1.甲方和乙方违约行为给对方造
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