2025年度老旧小区改造工程款结算与质量监督协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度老旧小区改造工程款结算与质量监督协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

为改善老旧小区居住环境，提高居民生活质量，甲方决定对老旧小区进行改造。乙方作为具备相关资质的施工单位，经双方协商一致，签订本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在老旧小区改造工程款结算与质量监督方面的权利、义务，确保工程顺利进行，确保工程质量。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）老旧小区：指建设年代较早，基础设施落后，居住环境较差的小区；

（2）改造工程：指对老旧小区进行基础设施、房屋结构、公共设施等方面的改造；

（3）工程款结算：指甲方按照合同约定，向乙方支付工程款项；

（4）质量监督：指对改造工程的质量进行监督检查，确保工程质量符合国家标准。

3.2关键词解释

（1）甲方：指负责老旧小区改造项目的政府相关部门或单位；

（2）乙方：指承担老旧小区改造工程的施工单位；

（3）其他相关方：指与老旧小区改造工程相关的各方，如设计单位、监理单位等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成改造工程；

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督检查；

（3）甲方有权要求乙方对违反合同约定、造成工程质量问题的行为进行整改；

（4）甲方有权按照合同约定，对乙方进行工程款结算。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款项；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、施工场地等；

（3）乙方有权要求甲方对施工过程中的质量问题进行整改；

（4）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成改造工程；

（5）乙方应遵守国家有关法律法规，确保工程质量符合国家标准。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范等相关资料进行施工；

（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、进度要求完成改造工程；

（3）乙方应按照合同约定，对施工过程中的质量问题进行整改。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的工程全部完成；

（2）合同约定的工程款结算完毕；

（3）合同约定的质量监督工作完成。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行工程款结算、质量监督等工作。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将施工现场清理完毕；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，对工程质量进行验收；

（3）合同终止后，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、费用与支付

7.1费用构成

本协议项下的费用构成如下：

（1）工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等；

（2）工程间接费用：包括但不限于管理费、设计费、监理费等；

（3）其他费用：包括但不限于检测费、验收费、保险费等。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的30%作为预付款；

（2）进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应按照实际完成的工程量支付相应的进度款；

（3）结算款：工程完成后，经双方验收合格，甲方应支付剩余工程款的70%作为结算款；

（4）质保金：在工程保修期内，甲方应保留5%的工程款作为质保金，保修期满后无质量问题，乙方有权领取。

7.3支付时间

（1）预付款支付时间：合同签订后15个工作日内；

（2）进度款支付时间：每个工程进度节点完成后15个工作日内；

（3）结算款支付时间：工程验收合格后30个工作日内；

（4）质保金支付时间：保修期满后30个工作日内。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供合法有效的发票；

（2）乙方应在收到支付款项后，向甲方提供相应的收款凭证；

（3）甲方支付款项后，如因乙方原因导致工程无法继续进行，甲方有权暂停支付后续款项。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五每日计算；

（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定完成工程或未达到合同约定的质量标准的，应