商铺长期租赁合同6篇.docx

商铺长期租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于______市______区______路的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积详见合同附件。

2.乙方承租商铺的用途为______，乙方应确保在租赁期内遵守相关法律法规和商业道德，合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方并协商支付时间。

四、保证金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金______元，保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应在扣除可能产生的费用后退还保证金。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应对商铺进行必要的装修和维护，确保商铺的设施和设备处于良好状态。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守甲方的物业管理规定和相关制度，确保商铺的合理使用和管理。

六、违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。

3.乙方如有擅自改变商铺用途或结构等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.租赁期满或双方协商一致后，乙方应按时返还商铺，甲方应退还保证金。

3.如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任并解除本合同。

八、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整），其中：

（1）第一年租金为人民币______元；

（2）第二年租金为人民币______元；

（3）第三年至租赁期满租金为人民币______元。

3.乙方应于每年租赁期满前______个月支付下一年度租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间享有商铺的使用权、收益权，并承担商铺的日常维护、管理和保养责任。

3.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得在商铺内进行违法违规经营。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于乙方支付首期租金后_