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家庭土地转让协议
一、甲方与乙方的背景与意愿
甲方是土地所有权人，拥有位于XX省XX市XX县XX乡XX村XX组XX号的一块土地，面积为XX平方米，土地权属证号为XX。乙方是甲方的配偶，双方经过充分沟通，同意将该土地转让给乙方，以满足双方共同的意愿和需求，现甲、乙双方达成如下协议。
二、土地转让的基本情况
转让土地的位置和面积：土地位于XX省XX市XX县XX乡XX村XX组XX号，面积为XX平方米。
转让土地的权属证号：土地权属证号为XX。
转让土地的用途：转让土地的用途为自用住宅建设。
转让土地的条件：土地已经清晰地界定，并且没有任何抵押、查封、纠纷等情况。
三、土地转让的内容与过程
甲方向乙方无偿转让上述土地，乙方同意接受该土地的转让。
甲方将土地权属证书以及相关土地转让手续的材料交给乙方。
乙方接收土地权属证书后，双方将共同办理土地过户手续，将土地的所有权正式转移到乙方名下。
土地过户所需的办理费用由乙方承担。
四、双方权益保障和责任
甲方保证所转让的土地没有任何纠纷，甲方对土地的合法性承担全部责任，如因土地权属或其他问题导致纠纷，由甲方承担全部责任。
乙方在转让土地后，将成为土地的合法所有权人，享有该土地的所有权益。
乙方在协议签订后应尽快办理土地所有权的过户手续，并承担相关费用。
如转让土地后，乙方对土地使用、管理、维护等方面存在违法或损害土地利益的行为，甲方有权向乙方追究法律责任，并有权收回土地所有权。
五、协议生效与解除
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
在协议签订之日起，甲、乙双方对协议的内容及履行义务互相有权监督和追究。
在土地过户手续办理完毕且土地所有权正式转移给乙方之后，本协议生效。
若因特殊情况，甲、乙双方一方或双方达成一致意见，可解除本协议。
六、其他事项
本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
本协议一经签订即生效，法律效力等同于书面文档。
为保证甲、乙双方的权益，本协议自签订日起始终有效，除非得到双方书面解除协议的一致同意。
甲方（签字）：日期：____年____月____日
乙方（签字）：日期：____年____月____日
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