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代建经营合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有（具体项目名称）项目的开发权，乙方愿意接受甲方的委托，承担该项目的代建经营工作，双方经友好协商，就代建经营事宜达成如下协议：

一、代建经营范围

1.乙方在甲方委托范围内，负责（具体项目名称）项目的规划、设计、施工、监理、竣工验收等全过程代建经营工作。

2.乙方负责项目的市场营销、销售、客户服务等经营工作。

3.乙方负责项目的物业管理、维护保养等工作。

二、代建经营期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至（具体项目名称）项目竣工验收合格之日止。

2.双方同意在项目竣工验收合格后，根据实际情况协商续签本合同。

三、代建经营费用

1.乙方按照国家相关法律法规和行业标准，向甲方支付代建经营费用。

2.代建经营费用包括但不限于：设计费、施工费、监理费、物业管理费等。

3.代建经营费用的具体数额及支付方式由双方另行协商确定。

四、代建经营责任

1.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，保证代建经营工作的质量和进度。

2.乙方应负责项目的施工安全、环境保护等工作，确保项目施工过程中不发生安全事故和环境污染。

3.乙方应确保项目竣工验收合格，并按时向甲方交付合格的项目。

五、保密条款

1.双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付代建经营费用，乙方有权暂停代建经营工作，直至甲方支付完毕。

2.若乙方未按约定完成代建经营工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方在履行本合同过程中，如有违反国家法律法规、行业标准或本合同约定之行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同因以下原因终止：（1）本合同约定的代建经营期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）其他依法或依约终止的情形。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目立项批准文件

2.项目规划许可证

3.项目施工许可证

4.项目竣工验收报告

5.双方协商确定的代建经营费用明细表

6.双方协商确定的代建经营期限变更协议

7.双方协商确定的保密协议

8.双方协商确定的争议解决协议

9.其他双方认为应作为附件的材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有（具体项目名称）项目的开发权，乙方愿意接受甲方的委托，承担该项目的代建经营工作，丙方作为第三方参与其中，为项目的顺利实施提供专业支持。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、代建经营范围

1.乙方在甲方委托范围内，负责（具体项目名称）项目的规划、设计、施工、监理、竣工验收等全过程代建经营工作。

2.丙方负责提供（具体专业支持内容），包括但不限于技术指导、项目咨询、风险评估等。

3.乙方负责项目的市场营销、销售、客户服务等经营工作。

二、代建经营期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至（具体项目名称）项目竣工验收合格之日止。

2.双方同意在项目竣工验收合格后，根据实际情况协商续签本合同。

三、代建经营费用

1.乙方按照国家相关法律法规和行业标准，向甲方支付代建经营费用。

2.代建经营费用包括但不限于：设计费、施工费、监理费、物业管理费等。

3.丙方提供专业支持的费用由甲方另行支付。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方和丙方的代建经营工作，确保项目按计划推进。

2.甲方有权要求乙方和丙方提供项目进展报告，并对项目进行定期检查。

3.甲方有权根据项目实际情况调整代建经营方案。

4.甲方应按约定支付代建经营费用和专业支持费用。

5.甲方应保障乙方和丙方在项目实施过程中的合法权益。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供必要的项目资料和条件。

2.乙方有权根据项目进展情况调整代建经营方案。

3.乙方应确保项目按计划推进，保证项目质量。

4.乙方应按时向甲方支付代建经营费用。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供必要的项目资料和条件。

2.丙方有权根据项目进展情况提供专业支