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农村平房的买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就农村平房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的农村平房出售给乙方。该房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村，房屋院落面积为XX平方米，房屋建筑面积为XX平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元。该价格已包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或其他双方认可的方式支付房屋价款。具体支付信息如下：

-开户行：XXXX

-账户名：XXXX

-账号：XXXX

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。同时，甲方应确保房屋内的家具、家电等设施完好无损。

2.验收：乙方应在收到房屋钥匙后XX个工作日内进行验收。验收过程中，如果发现房屋存在质量问题或设施不全，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的房屋价款后未能在规定期限内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题无法修复，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后未能在规定期限内支付房屋价款，或验收过程中发现问题未及时提出，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定承担各自的税费。具体税费明细如下：甲方应承担的税费为XX元，乙方应承担的税费为XX元。

2.合同生效条款：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后书面修改或补充。

3.争议解决条款：如因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

4.合同终止条款：在合同生效期间，如甲乙双方中的任何一方有违反合同约定的行为且无法协商解决的，另一方有权要求终止合同。合同终止后，甲乙双方应共同协商处理相关事宜，包括但不限于已支付房款的退还、装修费用的补偿等。具体处理方式应根据实际情况和双方协商确定。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________农村_____平房。

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就甲方所有的一间农村平房达成如下买卖协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有一间位于______的平房，房屋结构为______，建筑面积______平方米，宅基地使用权证号为______（如有时）。该房屋目前处于良好状态，具备居住条件。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋权属清晰，无任何争议和纠纷。

2.乙方自愿购买该房屋，并承担因购买而产生的所有费用。

3.甲乙双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

三、交易流程

1.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

2.甲方收到定金后，双方应在______日内共同到相关部门办理房屋权属转移登记手续。

3.乙方在办理完房屋权属转移登记手续后，支付剩余房款人民币______元整给甲方。

4.甲方收到全部房款后，将房屋交付给乙方，并结清所有相关费用。

四、违约责任

1.若甲方在收取定金后反悔不卖，则应向乙方双倍返还定金。

2.若乙方在支付定金后反悔不买，则已支付的定金不予退还。

3.若甲乙双方在办理房屋